Prins Bernhardlaan 45

Omschrijving

Prins Bernhardlaan 45, Ede

Aantrekkelijke HOEKWONING met een grote stenen GARAGE, een tuinhuis en een heerlijke tuin op een perceel van maar liefst 353 m2!

De achtertuin is een heerlijke groene oase.
Omdat er geen achterburen zijn (behalve de eekhoorntjes in de bomen), heeft u in de achtertuin maximale privacy!

De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een serre.
U kunt deze woning naar eigen wens verder moderniseren en desgewenst ook nog eens uitbouwen.

Gelegen op een gewilde locatie aan de rand van de groene woonwijk Beatrixpark.
De Prins Bernhardlaan is zeer centraal gelegen nabij het station Ede-Wageningen en diverse scholen.
Het centrum van Ede, bos en heide bereikt u binnen tien minuten fietsen.

Indeling.
Entree, hal met meterkast, verdiepte kelderkast met Intergas CV-combiketel (2020) en extra opbergruimte, toilet met fontein.
De woonkamer is voorzien van een open haard en geeft door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. Via de woonkamer is er toegang tot de serre.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, keramische kookplaat en koelkast met 3 vriesvakken).

Eerste verdieping.
Overloop, vier slaapkamers waarvan een met balkon en wastafel, de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet (sani-brouilleur)(Villeroy & Boch).

Vliering.
Deze geeft extra bergruimte.

Tuin.
Rondom de woning kunt u genieten van een heerlijke tuin, met achterop het perceel de grote stenen garage en het tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim perceel!
- Rustig gelegen met veel privacy in de tuin.
- Stenen garage.
- Woning met veel mogelijkheden.
- Centrale ligging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.897,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 353 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Jacuzzi Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-04-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 11030 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 11544 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties