Nieuw: No Risk clausule Verkopen onder voorbehoud van koop nieuwe woning

Wanneer u gaat verkopen en u nog geen ander huis heeft gekocht, dan is de NVM No-Risk clausule voor de verkoper wellicht iets voor u. Bij deze clausule neemt de verkopende partij het voorbehoud ‘’Verkopen onder voorbehoud van koop’’ in de koopovereenkomst op. Met andere woorden, wanneer de verkoper binnen een afgesproken termijn geen nieuwe woning weet te vinden, kan hij de koopovereenkomst nog ontbinden op grond van dit voorbehoud. De verkoper hoeft er daardoor dus niet meer over in te zitten dat hij zonder woning komt te zitten omdat zijn eigen woning al is verkocht, maar hij nog geen nieuwe woning heeft gevonden. Wel zo fijn! 

Zolang het voorbehoud loopt, mag koper ook een andere woning aankopen. Hij moet dan wel eerst de verkoper in de gelegenheid stellen om binnen 2 dagen zijn voorbehoud te laten vallen. Dus ook voor de koper biedt dit een stukje zekerheid. Hij weet immers wel dat hij de koper is geworden (meestal na een biedingsprocedure met nog tientallen gegadigden).

Wilt u meer weten over de No Risk clausule ‘’Verkoop onder voorbehoud van koop’’ of wilt u juridisch advies over hoe u deze clausule goed kunt inzetten? Neem dan contact op met Wilhelm Makelaars via info@wilhelm-ede.nl of bel naar telefoonnummer 0318 612 300