Oplossing in zicht voor vergeten groep VvE's met collectieve energieaansluiting
Het kabinet maakte op vrijdag 16 december bekend dat er een specifieke tegemoetkomingsregeling komt voor Vereniging van Eigenaren met een blokaansluiting (één hoofdaansluiting voor verwarming en/of elektriciteit). Dit omdat zij geen gebruik kunnen maken van het prijsplafond. De hoofdlijnen van deze regeling zijn nu bekend, maar wordt nog verder uitgewerkt. Dit betekent dat appartementseigenaren alsnog een energietegemoetkoming krijgen.
Het kabinet komt met een specifieke tegemoetkomingsregeling voor VvE's met een blokaansluiting voor verwarming of elektriciteit. Dit omdat zij geen gebruik kunnen maken van het prijsplafond, een regeling om de energierekening betaalbaar te houden. Bij een blokaansluiting zijn alle appartementen voor verwarming of elektriciteit aangesloten op één gemeenschappelijke aansluiting van de VvE. Bij de energieleverancier is dan niet bekend hoeveel appartementen er achter die aansluiting zitten, waardoor deze huishoudens niet worden herkend als rechthebbenden voor het energieprijsplafond. Als gevolg daarvan lopen VvE’s met blokelektriciteit ook de twee keer 190 euro tegemoetkoming eind 2022 mis. Het energieprijsplafond wordt slechts één keer toegepast op de hoofdaansluiting, terwijl dit eigenlijk van toepassing zou moeten zijn op alle individuele appartementen.
Benieuwd of een appartement iets voor u kan zijn? Kom gerust één van de appartementen bezichtigen en ervaar de voordelen ervan.
Bron: Vereniging Eigen Huis
Het kabinet komt met een specifieke tegemoetkomingsregeling voor VvE's met een blokaansluiting voor verwarming of elektriciteit. Dit omdat zij geen gebruik kunnen maken van het prijsplafond, een regeling om de energierekening betaalbaar te houden. Bij een blokaansluiting zijn alle appartementen voor verwarming of elektriciteit aangesloten op één gemeenschappelijke aansluiting van de VvE. Bij de energieleverancier is dan niet bekend hoeveel appartementen er achter die aansluiting zitten, waardoor deze huishoudens niet worden herkend als rechthebbenden voor het energieprijsplafond. Als gevolg daarvan lopen VvE’s met blokelektriciteit ook de twee keer 190 euro tegemoetkoming eind 2022 mis. Het energieprijsplafond wordt slechts één keer toegepast op de hoofdaansluiting, terwijl dit eigenlijk van toepassing zou moeten zijn op alle individuele appartementen.
Een speciale regeling
De tegemoetkomingsregeling is nu bekend gemaakt en wordt verder uitgewerkt: het VvE bestuur kan een forfaitaire subsidie, een vastgesteld bedrag per appartement, aanvragen. De hoogte van de vergoeding is nog onbekend. Het kabinet gaat onderzoeken of VvE’s die nog een vast contract hebben, met een tarief dat lager ligt dan het prijsplafond, kunnen worden uitgezonderd. Dat is logisch omdat huiseigenaren dan ook niet profiteren. Ook mantelzorgwoningen, verpleeghuizen en studentenpanden worden met de regeling bediend. Het gaat in totaal om 700.000 huishoudens. Ook zegt de minister toe dat appartementseigenaren, die de 190 euro energietegemoetkoming in november en december 2022 hebben misgelopen, alsnog hiervoor worden gecompenseerd via de subsidieregeling.
De verdere uitwerking
Het kabinet streeft er naar om midden februari de regeling helemaal klaar te hebben. Vanaf dan kunnen VvE’s een aanvraag indienen bij de Belastingdienst. Individuele appartementseigenaren kunnen de subsidie niet aanvragen. Het moet eenvoudig zijn om de subsidie aan te vragen en om deze te verrekenen met de huishoudens in het pand.
Appartement kopen?
Misschien liet u zich er van weerhouden om een appartement te kopen, omdat u niet in aanmerking zou komen voor een vergoeding en het prijsplafond. Maar nu hoeft u zich dus door niets te laten weerhouden, want in de toekomst komt u ook in aanmerking voor de regeling voor een betaalbare energierekening. Ook voor een starter is een appartement zeer geschikt.Benieuwd of een appartement iets voor u kan zijn? Kom gerust één van de appartementen bezichtigen en ervaar de voordelen ervan.
Bron: Vereniging Eigen Huis
