Petronellaweg 14

Omschrijving

Petronellaweg 14, Renkum

Een karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met een combinatie van kenmerken om van te dromen!

- In jaren '30 bouwstijl gebouwd met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en kamer en suite.
- De woning biedt met ca. 133 m2 woonoppervlakte veel woonruimte en is gelegen op een groot perceel van maar liefst 440 m2.
- Grote, in dezelfde bouwstijl als woonhuis, aangebouwde veranda (ca. 48 m2).
- Fraai aangelegde achtertuin waarin genoten kan worden van rust en privacy.
- Rustig gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat met natuur en het centrum van Renkum op 5 minuten fietsafstand gelegen. Renkum wordt omringd door verschillende natuurgebieden zoals het natuurreservaat Renkums Beekdal, het Keyenbergbos en natuurlijk de uiterwaarden van de Rijn. Een unieke diversiteit aan natuur direct naast de deur.
De levendige studentenstad Wageningen is de grote "buurman" van Renkum en via de A50 rijdt u richting Arnhem, Nijmegen of Utrecht.


INDELING:

Begane grond.
De auto parkeren wij onder de carport die aan de zijkant van de woning is gelegen. Hier is ruimte om meerdere auto's te parkeren.
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er via twee deuren toegang naar de kamer en suite met mooie eiken parketvloer. De en suite schuifdeuren en boekenkasten scheiden het eet- en zitgedeelte van elkaar.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle sfeer verhogende en karakteristieke elementen die bij het bouwjaar van de woning horen (o.a. erker met glas-in-lood-ramen, traditioneel hoog plafond en schouw met houtkachel).
Openslaande deuren geven vanuit de eetkamer toegang tot de achtergelegen veranda.
De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met kookeiland en veel bergruimte. Uiteraard voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. Boretti 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven/magnetroncombinatie, RVS afzuigkap, vaatwasser en grote RVS koelkast).
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping.
Trapopgang/overloop met prachtige glas-in-lood-ramen. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een whirlpool ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Via de vaste trap is er toegang tot de...

Tweede verdieping.
Op dit moment 1 open ruimte met drie grote Velux dakramen, stookruimte met Nefit HR combiketel en bergruimte achter het dakbeschot. Naar uw eigen behoeften is het mogelijk om hier twee kamers van te maken.

Tuin/carport/schuur.
Eigen oprit en carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De woning beschikt rondom over tuin. Maar de royale achtertuin gelegen op het zuidwesten is toch wel het verborgen pareltje te noemen.
Het is te zien dat deze met veel liefde en kunde door de huidige bewoners is aangelegd en onderhouden. Tijdens warme dagen geniet u van de schaduw onder de grote veranda (ca. 4.5x6.5 m). Deze is tegen de achtergevel van de woning geplaatst en beschikt o.a. over twee grote lichtkoepels. Omdat de tuin veel privacy biedt kunt u ook in alle vrijheid genieten van de luxe hout gestookte hot tub barrel.
Stenen schuur met aansluitend een plantenkas en achterin de tuin nog een houten tuinhuis.


BIJZONDERHEDEN:
- Spouwmuren grotendeels na geïsoleerd, dakisolatie en vloerisolatie aanwezig.
- Woning met veel karakteristieke elementen (o.a. prachtige glas-in-lood ramen).
- Stijlvolle markiezen bij de ramen van de woonkamer.
- Mogelijkheid tot het realiseren van twee kamers op de 2e verdieping.
- De woning is goed onderhouden.
- Royale achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidwesten.
- Totaal perceel van maar liefst 440 m2.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.375,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 440 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 545 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie C Perceelnummer 5062 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties