Weikamperweg 113
7351 TH HoenderlooOmschrijving
Weikamperweg 113, HoenderlooZeer royaal en karaktervol rietgedekt LANDHUIS, gelegen op een groot perceel, waar je de hectiek kunt laten voor wat het is!
Achterin het perceel is een bijgebouw gesitueerd met alle eigenschappen voor zelfstandige woonruimte.
Ideaal als gastenverblijf, B&B, woonruimte voor familie of (pre-)mantelzorg!
Het landhuis is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 285 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
English translation below
Weikamperweg 113, HoenderlooZeer royaal en karaktervol rietgedekt LANDHUIS, gelegen op een groot perceel, waar je de hectiek kunt laten voor wat het is!
Achterin het perceel is een bijgebouw gesitueerd met alle eigenschappen voor zelfstandige woonruimte.
Ideaal als gastenverblijf, B&B, woonruimte voor familie of (pre-)mantelzorg!
Het landhuis is gelegen aan de rand van Apeldoorn en Hoenderloo nabij het natuurgebied 'Het Leesten' en nationaal park 'De Hoge Veluwe'. Rust, ruimte en groen overheersen in de lommerrijke omgeving met te midden van de bossen prachtige lanen met statige landhuizen. De Weikamperweg is een van deze lanen. Dat garandeert niet alleen een schitterende ligging, maar het is ook praktisch wonen. Want de snelweg A1 en A50 is binnen vijf minuten aan te rijden via de Otterloseweg. Bovendien is er vlakbij een bushalte, welke prima aansluiting biedt naar het centrum van Apeldoorn of Arnhem. Het pittoreske dorpscentrum van Hoenderloo biedt basisonderwijs, winkels, restaurants en medische zorg.
Door de werkelijk schitterende ligging met totale privacy en rust is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
Wellicht wordt dit wel uw nieuwe (t)huis!
INDELING:
LANDHUIS.
Via de oprit betreden wij het royale perceel en parkeren de auto onder de carport.
Het originele woonhuis dateert uit 1936. Later is er aan de achterzijde een groot deel nieuw aangebouwd met o.a. eetkeuken, extra slaapkamers en badkamer. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor als levensloopbestendige woning of voor minder validen.
Begane grond.
Entree, hal met toilet, trapopgang en toegangsdeur tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer. De aanwezige glas-in-lood ramen en de open haard geven de kamer extra sfeer en warmte. Op de vloer ligt een mooie parketvloer en de ruimte wordt verwarmd door convectorradiatoren. De vele ramen en twee openslaande deuren geven -in de later aangebouwde tuinkamer- veel natuurlijk lichtinval en uiteraard vrij uitzicht op de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken met kenmerkend hoog plafond en openslaande deuren naar het naastgelegen terras. De eetkeuken beschikt verder over een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap) en voldoende bergruimte. Ondertussen bevinden wij ons overigens in het nieuwe aangebouwde deel van de woning waar zich ook nog 2 (slaap)kamers, badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet) en kelder bevinden. In de huidige situatie is 1 kamer in gebruik als atelier. Deze kamer heeft ook een eigen toegangsdeur.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers met vaste kast.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de badkamer is er direct toegang tot de 3e slaapkamer.
Bergvliering.
Te bereiken via luik in het plafond. Veel bergruimte.
BIJGEBOUWEN.
Carport.
Royale carport met de mogelijkheid om hier 4 auto's onder te parkeren.
Gastenverblijf.
Achterin het perceel staat een mooi gastenverblijf (gemoderniseerd in 2021). Compleet met badkamer, keuken en verwarming middels eigen CV-combiketel (Remeha).
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer. In de voormalige garage (ovale) deur zijn twee openslaande deuren met grote ramen geplaatst. Samen met de overige ramen geeft het deze kamer veel natuurlijk lichtinval en rondom uitzicht op het terras en de tuin.
Halfopen keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap).
Bijkeuken met toegangsdeur naar buiten.
Bergzolder:
Veel extra bergruimte.
Stallen/bergruimte.
Verouderde stallen/bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Tijdelijke huisvesting voor familie (jongeren of ouderen) op het perceel is conform de nieuwe regels van de gemeente Apeldoorn mogelijk. Het is mogelijk om bijvoorbeeld een bijgebouw te verbouwen om er maximaal tien jaar in te wonen. Bijvoorbeeld het plaatsen van een woonunit, mantelzorgwoning of tiny house van maximaal 100m². In alle gevallen moet er sprake zijn van familieleden in de 1e, 2e of 3e graad die bij elkaar op eigen erf willen wonen in de gemeente Apeldoorn. Bij ouderen is een verlenging van de 10 jaars termijn mogelijk.
- Het is mogelijk om een vergunningsaanvraag in te dienen voor een eigen huisnummer voor het bijgebouw.
- Het hoofdverblijf en bijgebouw zijn levensloop bestendig en geschikt voor minder validen.
- Bijgebouw is te gebruiken als zelfstandige woonruimte, atelier of praktijk-/kantoorruimte.
- Veel privacy en rust. Geen lichtvervuiling, dus genieten van de prachtige sterrenhemel.
- Met de auto op 'podcast' reisafstand van Utrecht en Amsterdam.
- Woonoppervlakte woning: ca 200 m2, woonoppervlakte bijgebouw: ca 85 m2
Weikamperweg 113, Hoenderloo
Very generous and characterful thatched country house, situated on a large plot, where you can leave hectic life behind!
At the back of the plot is an outbuilding which has all the qualities needed for independent living space. Ideal as a guest house, B&B, living space for family or (pre-) care location!
The country house is located on the outskirts of Apeldoorn and Hoenderloo near the nature reserve 'Het Leesten' and national park 'De Hoge Veluwe'. Peace, space and greenery dominate the leafy surroundings with beautiful lanes and stately country houses in the midst of the woods. Weikamperweg is down one of these lanes. This not only guarantees a superb location, but remains practical as the A1 and A50 motorways can be reached within five minutes via Otterloseweg. Moreover, there is a bus stop nearby, providing excellent connections to the centres of Apeldoorn or Arnhem. The picturesque village centre of Hoenderloo offers primary education, shops, restaurants and medical care.
The truly beautiful location with total privacy and tranquillity makes this property absolutely worth a visit.
Perhaps this will be your new home!
Description:
COUNTRY HOUSE.
Via the driveway, we enter the generous plot and park the car under the carport.
The original house dates from 1936. Later, a large extension was built at the rear, including a kitchen-diner, extra bedrooms and bathroom. This also makes the house very suitable as a home for life or for the disabled.
Ground floor.
Entrance hall with toilet, staircase and entrance door to the front-facing living room. The stained-glass windows and the fireplace give the room extra atmosphere and warmth. The floor is a beautiful parquet floor and the room is heated by convector radiators. The many windows and two French doors in the added conservatory give a lot of natural light and of course open views of the garden.
At the rear is the kitchen-diner with characteristic high ceiling and French doors to the adjacent terrace. The kitchen-diner further features a corner unit equipped with various built-in appliances (including fridge/freezer, combi oven/microwave, dishwasher, induction hob and extractor hood) and plenty of storage space. Meanwhile, we are incidentally in the new extension where there are also 2 (bed) rooms, bathroom (equipped with bath, shower, washbasin and 2nd toilet) and cellar. In the current situation, 1 room is used as a studio. This room also has its own entrance door.
First floor.
Landing with access to the various rooms. At the front are 2 bedrooms with a closet.
The bathroom has a double washbasin, shower and toilet. From the bathroom there is direct access to the 3rd bedroom.
Storage attic.
Accessible via a hatch in the ceiling. Lots of storage space.
ANNEXES.
Carport.
Spacious carport with the possibility to park 4 cars under it.
Guest house.
At the back of the plot is a beautiful guest house (modernised in 2021). Complete with bathroom, kitchen and heating through its own central heating combi boiler (Remeha).
Ground floor:
Entrance hall with access to 2 bedrooms, bathroom and living room. In the former garage (oval) door are two doors with large windows. Together with the other windows, it gives this room a lot of natural light and all-round views of the terrace and garden.
Semi-open kitchen in bright colours with various built-in appliances (including combi oven/microwave, dishwasher, induction hob, fridge/freezer and extractor hood).
Utility room with access door to the outside.
Storage attic:
Plenty of additional storage space.
Stables/storage room.
Outdated stables/storage room.
DETAILS:
- Temporary housing for family (young or elderly) on the plot is possible in accordance with the new rules of the Municipality of Apeldoorn. It is possible, for example, to convert an outbuilding to live in it for a maximum of ten years. For example, placing a residential unit, sheltered housing or tiny house of up to 100m². In all cases, there must be family members in the 1st, 2nd or 3rd degree who want to live together on their own property in the Municipality of Apeldoorn. An extension of the 10-year term is possible for elderly people.
- Through permit application, own house number for the annexe is possible.
- The main residence and outbuilding are life-cycle-proof and suitable for the disabled.
- Annexe can be used as independent living space, workshop or practice/office space.
- Lots of privacy and tranquillity. No light pollution, so you can enjoy the beautiful starry sky.
- Within driving distance of Utrecht and Amsterdam.
- Living space house: ca 200 m2, living space guest house: ca 85 m2
Very generous and characterful thatched country house, situated on a large plot, where you can leave hectic life behind!
At the back of the plot is an outbuilding which has all the qualities needed for independent living space. Ideal as a guest house, B&B, living space for family or (pre-) care location!
The country house is located on the outskirts of Apeldoorn and Hoenderloo near the nature reserve 'Het Leesten' and national park 'De Hoge Veluwe'. Peace, space and greenery dominate the leafy surroundings with beautiful lanes and stately country houses in the midst of the woods. Weikamperweg is down one of these lanes. This not only guarantees a superb location, but remains practical as the A1 and A50 motorways can be reached within five minutes via Otterloseweg. Moreover, there is a bus stop nearby, providing excellent connections to the centres of Apeldoorn or Arnhem. The picturesque village centre of Hoenderloo offers primary education, shops, restaurants and medical care.
The truly beautiful location with total privacy and tranquillity makes this property absolutely worth a visit.
Perhaps this will be your new home!
Description:
COUNTRY HOUSE.
Via the driveway, we enter the generous plot and park the car under the carport.
The original house dates from 1936. Later, a large extension was built at the rear, including a kitchen-diner, extra bedrooms and bathroom. This also makes the house very suitable as a home for life or for the disabled.
Ground floor.
Entrance hall with toilet, staircase and entrance door to the front-facing living room. The stained-glass windows and the fireplace give the room extra atmosphere and warmth. The floor is a beautiful parquet floor and the room is heated by convector radiators. The many windows and two French doors in the added conservatory give a lot of natural light and of course open views of the garden.
At the rear is the kitchen-diner with characteristic high ceiling and French doors to the adjacent terrace. The kitchen-diner further features a corner unit equipped with various built-in appliances (including fridge/freezer, combi oven/microwave, dishwasher, induction hob and extractor hood) and plenty of storage space. Meanwhile, we are incidentally in the new extension where there are also 2 (bed) rooms, bathroom (equipped with bath, shower, washbasin and 2nd toilet) and cellar. In the current situation, 1 room is used as a studio. This room also has its own entrance door.
First floor.
Landing with access to the various rooms. At the front are 2 bedrooms with a closet.
The bathroom has a double washbasin, shower and toilet. From the bathroom there is direct access to the 3rd bedroom.
Storage attic.
Accessible via a hatch in the ceiling. Lots of storage space.
ANNEXES.
Carport.
Spacious carport with the possibility to park 4 cars under it.
Guest house.
At the back of the plot is a beautiful guest house (modernised in 2021). Complete with bathroom, kitchen and heating through its own central heating combi boiler (Remeha).
Ground floor:
Entrance hall with access to 2 bedrooms, bathroom and living room. In the former garage (oval) door are two doors with large windows. Together with the other windows, it gives this room a lot of natural light and all-round views of the terrace and garden.
Semi-open kitchen in bright colours with various built-in appliances (including combi oven/microwave, dishwasher, induction hob, fridge/freezer and extractor hood).
Utility room with access door to the outside.
Storage attic:
Plenty of additional storage space.
Stables/storage room.
Outdated stables/storage room.
DETAILS:
- Temporary housing for family (young or elderly) on the plot is possible in accordance with the new rules of the Municipality of Apeldoorn. It is possible, for example, to convert an outbuilding to live in it for a maximum of ten years. For example, placing a residential unit, sheltered housing or tiny house of up to 100m². In all cases, there must be family members in the 1st, 2nd or 3rd degree who want to live together on their own property in the Municipality of Apeldoorn. An extension of the 10-year term is possible for elderly people.
- Through permit application, own house number for the annexe is possible.
- The main residence and outbuilding are life-cycle-proof and suitable for the disabled.
- Annexe can be used as independent living space, workshop or practice/office space.
- Lots of privacy and tranquillity. No light pollution, so you can enjoy the beautiful starry sky.
- Within driving distance of Utrecht and Amsterdam.
- Living space house: ca 200 m2, living space guest house: ca 85 m2
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.894,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
285 m²
Perceeloppervlakte
5422 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
1029 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
42 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Wastafels, 3 Toiletten, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beekbergen
Sectie
F
Perceelnummer
5257
Oppervlakte
3552 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beekbergen
Sectie
F
Perceelnummer
5256
Oppervlakte
1750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beekbergen
Sectie
F
Perceelnummer
4344
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
