Baron Van Wassenaerlaan 56 in Ede 6717 LK: Woonhuis.

Omschrijving

Baron van Wassenaerlaan 56, Ede

Zeer royaal en goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met CARPORT en een bijzonder grote (voormalige) GARAGE met kelder.
Deze ruimte biedt niet alleen voldoende opslagmogelijkheden, maar ook eindeloze mogelijkheden voor hobby's, een thuiskantoor of een speelkamer. De auto's kunnen droog worden geparkeerd onder de carport en op...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Baron Van Wassenaerlaan 56 in Ede 6717 LK

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Molenstraat 1296712 CV Ede € 575.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Baron van Wassenaerlaan 56, Ede

Zeer royaal en goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met CARPORT en een bijzonder grote (voormalige) GARAGE met kelder.
Deze ruimte biedt niet alleen voldoende opslagmogelijkheden, maar ook eindeloze mogelijkheden voor hobby's, een thuiskantoor of een speelkamer. De auto's kunnen droog worden geparkeerd onder de carport en op de oprit.

Verder beschikt de woning o.a. over een fraaie keuken met spoeleiland en maar liefst vijf slaapkamers.
De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en met de verschillende terrassen heeft u keuze tussen zon en schaduw.

De locatie is werkelijk fantastisch. Op loopafstand van het bos, waar natuurlijke schoonheid en rust samenkomen, biedt deze woning een unieke verbinding met de natuur. Bovendien ligt het op slechts 5 minuten fietsen van het NS intercity treinstation Ede-Wageningen, waardoor het reizen naar stedelijke centra moeiteloos wordt.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

INDELING.

Begane grond:
We parkeren de auto op eigen terrein onder de carport, waar zich ook een aansluiting bevindt om uw electrische auto op te laden. Op de eigen oprit is plaats voor nog eens zeker twee auto's.
Via de entree betreden we de hal met sfeervolle tegelvloer, trapkast en toilet.
Heerlijk lichte woonkamer met een mooie houten vloer en een houtkachel (2021) voor extra sfeer en warmte.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met aangrenzend de open keuken in een lichte kleurstelling. Vanuit het eetgedeelte is er door het grote raam mooi uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.
De moderne keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer en 5-pits gasfornuis met afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegangsdeuren tot de vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde treffen we nog twee slaapkamers aan. Na een verbouwing is de badkamer vergroot. Deze is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel.
Via vaste trap bereiken we de….

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met veel bergruimte en dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel (met screens) loopt door in de vijfde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van kunststof kozijnen (met draaikiepramen) aan de zijgevel die zorgen voor extra lichtinval.

Tuin/garage.
Oprit met carport die plaats bieden voor het parkeren van meerdere auto's. Voor parkeren in de straat is altijd ruim voldoende gelegenheid.
Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de extra grote stenen garage (nu in gebruik als schuur: garagedeur is vervangen voor kozijn met inloopdeur), compleet met een handige kelder. Deze ruimte biedt niet alleen voldoende opslagmogelijkheden, maar ook eindeloze mogelijkheden voor hobby's of een thuiskantoor. Het kozijn met deur aan de achterzijde van de garage geeft toegang tot het terras in de tuin.
Voeg daarbij de carport en de oprit die plaats geeft aan meerdere auto's.
In de tuin kunt u genieten van rust en privacy. Verschillende terrassen en een gezellige veranda bieden u de gelegenheid om te genieten in de zon of gewenste schaduw.

Omgeving.
Op slechts 5 minuten loopafstand bevindt u zich direct midden in de bossen met o.a. Kasteel Hoekelum. Hier heeft u de mogelijkheid om uren lang te wandelen of gebruik te maken van de aangelegde MTB- routes.
In de wijk zijn ook diverse winkels en scholen aanwezig op fietsafstand: zowel basis- en middelbare scholen en hoger beroeps onderwijs.
Via de nieuw aangelegde Parklaan rijd u binnen 3 minuten naar de oprit van de A12. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met het NS intercitystation op slechts 5 minuten fietsen gelegen.
Wonen in Ede betekent rustig en in het groen wonen op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort.

BIJZONDERHEDEN:
- Extra grote stenen garage met wasmachineaansluiting, radiator en kelder (stahoogte).
- De woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk met kunststof kozijnen.
- Dak van de woning is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen (2022).
- HR combiketel (Remeha Avanta, 2023).
- Heerlijke houtkachel in de woonkamer.
- Houtopslag in de achtertuin en bij de carport.
- Zeer royale en besloten achtertuin.

Baron van Wassenaerlaan 56, Ede

Very spacious and well maintained semi-detached house with carport and a very large (former) garage with basement.
This space not only offers ample storage possibilities, but also endless possibilities for hobbies, a home office or a playroom. Cars can be parked dry under the carport and on the driveway.
Furthermore the house features, among other things, a beautiful kitchen with a kitchen island and no fewer than five bedrooms.
The private backyard is located on the southwest and the various terraces give you a choice between sun and shade.
The location is truly fantastic. Within walking distance of the forest, where natural beauty meets tranquillity, this property offers a unique connection to nature. Moreover, it is just a 5-minute bike ride from the NS intercity train station Ede-Wageningen, making travelling to urban centres effortless.

Interested? Contact us for a viewing.

Description:

Ground floor:
We park the car on our own property under the carport, where there is also a connection to charge your electric car. The private driveway has room for at least two more cars.
Through the entrance, we enter the hall with attractive tiled floor, stairs cupboard and toilet.
Lovely bright living room with a beautiful wooden floor and a wood stove (2021) for extra atmosphere and warmth.
At the rear is the dining area with adjacent open kitchen in a light colour scheme. From the dining area, the large window offers nice views of the beautifully landscaped back garden.
The modern kitchen is equipped with a sink island and various built-in appliances (including dishwasher, fridge, freezer and 5-burner gas hob with extractor hood). From the kitchen, there is access to the rear garden.

First floor:
Spacious landing with access doors to the four bedrooms and bathroom. At the rear are two bedrooms. At the front we find two more bedrooms. After a renovation, the bathroom has been enlarged. It is tiled in light colours and equipped with a bathtub, second toilet and washbasin.
Via fixed stairs we reach the....

Second floor:
Spacious attic with plenty of storage space and rear dormer window. The dormer window (with screens) continues into the fifth bedroom. This spacious room with plastic window frames (with tilt-and-turn windows) on the side wall to provide extra light.

Garden/garage.
Driveway with carport offering space for parking several cars. There is always ample opportunity for parking in the street.
An absolute highlight of this property is the extra-large stone garage (now used as a shed - garage door has been replaced for frame with walk-in door), complete with a handy basement. This space offers not only ample storage, but also endless possibilities for hobbies or a home office. The window frame with door at the rear of the garage gives access to the garden terrace.
Add to this the carport and driveway that can accommodate several cars.
In the garden, you can enjoy peace and privacy. Several terraces and a cosy veranda offer you the opportunity to enjoy the sun or desired shade.

Surroundings.
Just a 5-minute walk away, you are right in the middle of the forest, including Hoekelum Castle. Here you have the opportunity to hike for hours or use the constructed MTB routes.
The neighbourhood also has various shops and schools within cycling distance: both primary and secondary schools and higher vocational education.
Via the newly constructed Parklaan, you can drive to the A12 slip road within 3 minutes. Public transport is also excellent with the NS intercity railway station located just 5 minutes by bike.
Living in Ede means quiet and green living in a strategic location in relation to Arnhem, Apeldoorn, Utrecht and Amersfoort.

SPECIFICS:
- Extra large stone garage with washing machine connection, radiator and basement (headroom).
- The house is double-glazed and partly with plastic window frames.
- Roof of the house is insulated and provided with new roof tiles (2022).
- HR combi boiler (Remeha Avanta, 2023).
- Lovely wood-burning stove in the living room.
- Wood storage in the backyard and at the carport.
- Very spacious and private backyard.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.389,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 321 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Nieuw in 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 4223 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom