Bospoort 11 in Ede 6711 BT: Appartement.

Omschrijving

Bospoort 11, Ede

Welkom in jouw toekomstige huis in Ede!
Deze prachtige royale BOVENWONING beschikt over maar liefst 94 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en een geweldige locatie.

Iedere verdieping heeft zijn eigen functie. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer, op de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Bospoort 11, Ede

Welkom in jouw toekomstige huis in Ede!
Deze prachtige royale BOVENWONING beschikt over maar liefst 94 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en een geweldige locatie.

Iedere verdieping heeft zijn eigen functie. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer, op de bovenste verdieping de woonkamer met keuken en toegang tot het riante dakterras van maar liefst 40 m2.
Hier geniet u van alle privacy en rust!

Deze bovenwoning biedt niet alleen een comfortabel en gezellig thuis, maar ook de mogelijkheid om het beste van zowel de natuur als de stad binnen handbereik te hebben. Of je nu wilt genieten van een rustige wandeling in het bos of de levendigheid van het centrum wilt ervaren, deze woning maakt het allemaal mogelijk.

Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:
Begane grond.
Entree, hal met meterkast en garderobe.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, toilet en badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met toilet en urinoir.

Tweede verdieping.
Net als op de 1e verdieping is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Dus aangenaam warme voeten op de tegelvloer met houtdesign!
Woonkamer met een houtkachel voor extra warmte en sfeer, aan de achterzijde de halfopen keuken en eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser) en voldoende bergruimte.
Naast de keuken bevindt zich de was-/stookruimte met wasmachineaansluiting en Remeha Avanta HR combiketel.
Airconditioning aanwezig om de verdieping te koelen of te verwarmen.

Dakterras met veranda.
Via twee openslaande deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot dit riante terras (ca. 40 m2!). De aanwezigheid van de veranda geeft u de keuze tussen schaduw en zon. Op het terras kunt u met alle privacy genieten van rust en uitzicht!

Bergzolder.
Via een vlizotrap vanaf de 2e verdieping te bereiken. Extra bergruimte.

Omgeving.
Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en gezellige horeca ligt op loopafstand van de woning. De gezelligheid is dichtbij en eenmaal thuis geniet u van de rust en de ruimte. Loopt u vanuit de woning de andere kant van de Bospoort op dan bevindt u zich direct midden in de bossen en vervolgens de Ginkelse heide. Hier heeft u de mogelijkheid om uren lang te wandelen of gebruik te maken van de aangelegde MTB- routes.
Via de Molenstraat rijdt u zo de N224 en de N304 op waarmee de snelwegen A12 en de A30 binnen handbereik zijn. Wonen in Ede betekent rustig en in het groen wonen op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort.

BIJZONDERHEDEN:
- alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping.
- airconditioning aanwezig om te koelen of te verwarmen.
- eigen externe fietsenberging gelegen achter het woongebouw.
- gelegen op loopafstand van zowel bos en centrum met al zijn faciliteiten.

Bospoort 11, Ede

Welcome to your future home in Ede!
This beautiful spacious upper flat has no less than 94 m2 of living space on two floors and offers a unique combination of comfort, style and a great location.
Each floor has its own function. On the first floor you will find 3 bedrooms and the bathroom, on the top floor the living room with kitchen and access to the spacious roof terrace of no less than 40 m2.
Here you will enjoy complete privacy and tranquillity!
This upper flat offers not only a comfortable and cosy home, but also the opportunity to have the best of both nature and the city at your fingertips. Whether you want to enjoy a quiet walk in the forest or experience the vibrancy of the city centre, this property makes it all possible.

Call us for a no-obligation viewing!

Description:

Ground floor.
Entrance hall with meter cupboard and cupboard.

First floor.
Landing with access to the 3 bedrooms, toilet and bathroom. At the front are 2 bedrooms including the master bedroom. Both rooms have shutters. The bathroom is tiled in a light colour and equipped with a bath, walk-in shower and a washbasin. Next to the bathroom is a separate toilet room with toilet and urinal.

Second floor.
As on the 1st floor, this floor also has underfloor heating. Enjoy pleasantly warm feet on the tiled floor with wood design!
Living room with a wood-burning stove for extra warmth and atmosphere, and at the back the semi-open kitchen and dining area. The kitchen is finished in a light colour scheme and equipped with built-in appliances (including fridge, oven, induction hob with extractor hood and dishwasher) and plenty of storage space.
Next to the kitchen is the laundry/boiler room with washing machine connection and Remeha Avanta HR combi boiler.
Air conditioning available to cool or heat the floor.
Roof terrace with veranda.
Via two French doors, you can access this spacious terrace (approx. 40 m2!) from the living room. The presence of the veranda gives you the choice between shade and sun. On the terrace, you can enjoy peace and quiet and views in total privacy!

Storage attic.
Accessible via a loft ladder from the 2nd floor. Extra storage space.

Surroundings.
The attractive centre of Ede with its many shops and cosy restaurants is at walking distance from the house. The conviviality is nearby and once at home you will enjoy the peace and space. If you walk from the house on the other side of the Bospoort, you will find yourself in the middle of the woods and then the Ginkelse Heide. Here you can hike for hours or use the MTB routes.

Via Molenstraat, you can drive onto the N224 and N304 motorways, putting the A12 and A30 within easy reach. Living in Ede means quiet and green living in a strategic location in relation to Arnhem, Apeldoorn, Utrecht and Amersfoort.

SPECIFICS:
- all bedrooms have shutters.
- underfloor heating on 1st and 2nd floor.
- air-conditioning available (cooling and heating)
- own external bicycle shed located behind the residential building.
- located within walking distance of both forest and city centre with all its facilities.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.606,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 337 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Urinoir, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 15416 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom