Meerestein 6 in Ede 6714 CD: Woonhuis.

Omschrijving

Meerestein 6, Ede

Uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een -van binnenuit bereikbare- verwarmde GARAGE.
De woning beschikt o.a. over 5 kamers, een balkon en een heerlijke achtertuin op het zuiden.
Voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit, garage of in de straat.

Op loopafstand bevinden zich diverse scholen en winkelcentrum...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Meerestein 6, Ede

Uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een -van binnenuit bereikbare- verwarmde GARAGE.
De woning beschikt o.a. over 5 kamers, een balkon en een heerlijke achtertuin op het zuiden.
Voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit, garage of in de straat.

Op loopafstand bevinden zich diverse scholen en winkelcentrum Bellestein.

INDELING:

Begane grond.
De auto kan geparkeerd worden op de oprit of uiteraard warm en droog in de garage.
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de garage en eetkeuken.
Bij het betreden van de woonkamer valt direct de ruimte en de grote raampartij met uitzicht op de achtertuin in het oog! De woonkamer is namelijk uitgebouwd en daarmee extra groot.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een parketvloer. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui direct uitzicht en toegang tot de achtertuin.
De eetkeuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een spoeleiland en een mooi granito werkblad. De grote ramen geven veel natuurlijk lichtinval en de aanwezige apparatuur biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit. De inbouwapparatuur bestaat uit o.a. vaatwasser, koelkast, oven, 5-pits gas kookplaat en afzuigkap.
In de eetkeuken bevindt zich ook de verdiepte kelderkast met veel extra bergruimte.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (voormalig 2 kamers) met vaste kasten.
De gemoderniseerde badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van een tweede toilet, douchecabine met massage- en stoomfuncties, wastafel en handdoekradiator.
Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een vaste kast en eigen toegangsdeur naar het balkon op het zuiden. Een daarvan is de ouderslaapkamer, nu in gebruik als kantoor.
Via de vaste trap bereiken we de...

Tweede verdieping.
Deze verdieping is verdeeld in een open berg/hobbyruimte met HR CV ketel (Bosch, 2013) en de 4e slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde.

Garage/tuin.
Goed onderhouden voor- en achtertuin. De achtertuin is de hoofdtuin en is gelegen op het zonnige zuiden. De stenen garage heeft aan de voorzijde een twee openslaande deuren en aan de achterzijde een kozijn met deur naar de achtertuin. Verder is er, heel praktisch, binnendoor toegang naar de woning. Dit in combinatie met de aanwezigheid van radiator en water en elektra maakt de ruimte multifunctioneel (slaapkamer, kantoor-/hobbyruimte etc.). Aan u de keuze op welke manier deze ruimte in te vullen!

BIJZONDERHEDEN.
- Rustige ligging binnen woonwijk.
- Diverse scholen en winkelcentrum Bellestein op loopafstand.
- Van binnenuit bereikbare garage. Deze is ook te gebruiken als praktijk-/kantoorruimte.
- Alle slaapkamers van een mooi formaat. Evt. 2 extra slaapkamers te realiseren door terugbrengen van de slaapkamer aan de voorzijde in de oorspronkelijke situatie en het plaatsen van een extra dakkapel op de 2e verdieping.
- Woning is goed onderhouden. Schilderwerk buiten in september 2021 professioneel uitgevoerd.
- Energielabel: A. 7 zonnepanelen in eigendom aanwezig (2019).
- Woning is voorzien van zolder-, vloer- en spouwmuurisolatie en isolerend glas. Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

Meerestein 6, Ede

Extended Semi-Detached House with an internally accessible heated garage.
The house has 5 rooms, a balcony and a lovely south-facing back garden.
Ample parking on the private driveway, garage or in the street.
Within walking distance are several schools and Bellestein shopping centre.

Description:

Ground floor.
The car can be parked on the driveway or of course warm and dry in the garage.
Entrance hall with meter cupboard, toilet, staircase and access to the garage and kitchen-diner.
On entering the living room, the space and the large window overlooking the back garden immediately catch the eye! This is because the living room has been extended and is therefore extra-large.
The living room features a cosy fireplace and parquet flooring. From the living room, the sliding doors provide direct views and access to the back garden.
The kitchen-diner is located at the front and equipped with a kitchen island and a beautiful granite worktop. The large windows provide plenty of natural light and the available appliances offer plenty of room for culinary creativity. The built-in appliances include dishwasher, fridge, oven, 5-burner gas hob and extractor.
The kitchen-diner also houses the sunken cellar cupboard with plenty of extra storage space.

First floor.
Landing with access to the 3 bedrooms and bathroom. At the front is a bedroom (formerly 2 rooms) with fitted wardrobes.
The modernised bathroom is tiled in a light colour and equipped with a second toilet, shower cabin with massage and steam functions, washbasin and towel radiator.
At the rear are 2 more bedrooms, both of which are fitted with a wardrobe and their own access door to the south-facing balcony. One of these bedrooms is the master bedroom, currently in use as an office.
Via the fixed staircase we reach the...

Second floor.
This floor is divided into an open storage/hobby room with HR central heating boiler (Bosch, 2013) and the 4th bedroom with plastic dormer window at the rear.

Garage/garden.
Well-maintained front and back garden. The back garden is the main garden and is located on the sunny south. The stone garage has two French doors at the front and a window with door to the back garden at the rear. Furthermore, very practically, there is internal access to the house. This, combined with the presence of radiator, water and electricity, makes the room multi-functional (bedroom, office/hobby room etc.). The choice of how to fill this space is up to you!

SPECIFICS:
- Quiet location within residential area.
- Several schools and Bellestein shopping centre within walking distance.
- Internally accessible garage. Can also be used as practice/office space.
- All bedrooms of a nice size. Possibly 2 extra bedrooms by returning the bedroom in front to original layout and placing an extra dormer on the 2nd floor.
- Property is well maintained. Exterior painting professionally done in September 2021.
- Energy label: A. 7 solar panels owned present (2019).
- Property has attic, floor and cavity wall insulation and insulating glass. Partially fitted with plastic window frames.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.206,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 234 m² Inhoud 565 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 28 HRC CW4 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 2779 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom