Buurtmeesterweg 72 in Ede 6711 HN: Woonhuis.

Omschrijving

Buurtmeesterweg 72, Ede

Op een magnifieke locatie in Ede Oost, te midden van het groen, bieden wij dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (type semibungalow) met GARAGE en carport op een fantastisch perceel van maar liefst 785 m2 te koop aan.

Een woning die geschikt is voor verschillende doelgroepen. O.a. geschikt als levensloopbestendige woning.
Het geheel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Buurtmeesterweg 72, Ede

Op een magnifieke locatie in Ede Oost, te midden van het groen, bieden wij dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (type semibungalow) met GARAGE en carport op een fantastisch perceel van maar liefst 785 m2 te koop aan.

Een woning die geschikt is voor verschillende doelgroepen. O.a. geschikt als levensloopbestendige woning.
Het geheel dient gemoderniseerd te worden en daarmee dus de kans om alles in uw eigen stijl en naar eigen wens te realiseren.

De woning is gelegen aan een mooie laan en wordt omzoomd door eeuwenoude bomen en gekenmerkt door een afwisselende stijlvolle bebouwing.
Letterlijk op loopafstand bereikt u het Edese bos/heide, basisscholen, de tennisbanen van ETC, het openluchttheater… maar ook het centrum van Ede.

Ziet u het ook? U heeft nu de mogelijkheid om al uw woondromen op een prachtige plek te realiseren.
Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de centrale hal is er tevens toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en met een erker uitgebouwd. Zowel voor als achter kijkt u vanuit de kamer op het groen!
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een vaste kast en toegangsdeur naar de achtertuin.
De hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap.

Ook de badkamer en naastgelegen ouderslaapkamer hebben na een verbouwing extra m2 gekregen.
De royale badkamer is met tegels in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en handdoekradiator. De ouderslaapkamer heeft overigens direct toegang tot de badkamer en is voorzien van een praktische vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog slaapkamer 2 en 3. Ook deze zijn beiden voorzien van een vaste kast.

Eerste verdieping.
Te bereiken via vlizotrap in de hal. Op dit moment in gebruik als bergzolder. Verder is hier de Remeha Avanta HR combiketel en een gedateerde zonneboiler aanwezig.

Tuin/Berging/Garage.
Tuin rondom de woning.
Besloten achtertuin met o.a. een terras, vijver en de stenen berging voorzien van elektra. Aan de straatkant staat de garage met direct daarnaast een grote carport. Hierdoor is er gelegenheid om op eigen terrein meerdere auto's te parkeren.

Omgeving.
Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en gezellige horeca ligt op fietsafstand van de woning. De gezelligheid is dichtbij en eenmaal thuis geniet u van de rust en de ruimte.
Bos en heide is op loopafstand van de woning gelegen.
Via de Arnhemseweg rijdt u zo de N224 en de N304 op waarmee de snelwegen A12 en de A30 binnen handbereik zijn. Wonen in Ede betekent rustig en in het groen wonen op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van dubbel glas.
- Spouwmuur en vloerisolatie.
- Elektrisch knikzonnescherm aan de achterzijde van de woning.
- Carport, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Royaal perceel van ca. 785 m2. Mooie tuin met o.a. vijver en monumentale boom.
- Mogelijkheid om (slaap)kamers op de eerste verdieping te realiseren. De naastgelegen woning heeft hiervoor een dakkapel met nokverhoging geplaatst.
- Gelegen in een zeer gewilde en groene omgeving.
- Op loopafstand van bos en heide. Centrum NS intercitystation op korte fietsafstand gelegen.

Buurtmeesterweg 72, Ede

At a magnificent location in east Ede, amidst the greenery, we offer for sale this full double house (semi-detached type) with garage and carport on a fantastic plot of no less than 785 m2.
A house suitable for various target groups. Suitable as a home for life-long occupancy.
The property is in need of modernisation and therefore the opportunity to realise everything in your own style and according to your own wishes.
The property is located on a beautiful avenue, bordered by age-old trees and characterised by a variety of stylish buildings.
Literally at walking distance, you reach the Edese forest/heath, primary schools, the ETC tennis courts, the open-air theatre... but also the centre of Ede.
Do you see it too? You now have the opportunity to realise all your living dreams in a beautiful place.
Make an appointment now for a no-obligation viewing.

Description:

Ground floor.
Entrance hall with cloakroom, meter cupboard and toilet. From the central hall there is also access to all rooms.
The living room is located at the front and has a bay window. Both front and back you look out on greenery!
At the rear is the kitchen with a cupboard and access door to the back garden.
The corner unit is finished in a light colour scheme and equipped with an induction hob and an extractor fan.
The bathroom and adjacent master bedroom have also gained extra m2 after a refurbishment.
The spacious bathroom is tiled in a light colour scheme and equipped with a shower, bathtub, washbasin and towel radiator. By the way, the master bedroom has direct access to the bathroom and is equipped with a practical cupboard. At the rear are bedroom 2 and 3. Both of these are also equipped with a built-in cupboard.

First floor.
Accessible via loft ladder in the hall. Currently in use as a storage attic. Also here is the Remeha Avanta HR combi boiler and a dated solar water heater present.

Garden/Shed/Garage.
Garden around the house.
Enclosed back garden with a terrace, pond and stone shed with electricity. On the street side is the garage with a large carport right next to it. This provides the opportunity to park several cars on site.

Surroundings.
The attractive centre of Ede with its many shops and cosy restaurants is at cycling distance from the house. Socialising is close by and once at home you will enjoy the peace and space.
Woods and heathland are at walking distance from the house.
Via the Arnhemseweg, the N224 and N304 motorways are within easy reach. Living in Ede means quiet and green living in a strategic location in relation to Arnhem, Apeldoorn, Utrecht and Amersfoort.

SPECIFICS:
- Equipped with double glazing.
- Cavity wall and floor insulation.
- Electric articulated awning at the rear of the house.
- Carport, garage and on-site parking.
- Spacious plot of approx. 785 m2. Beautiful garden with pond and monumental tree.
- Possibility to realise (bed) rooms on the first floor. The neighbouring house has installed a dormer with ridge increase.
- Located in a highly sought-after and green environment.
- Within walking distance of forest and heath. Centre NS intercity station at short cycling distance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.659,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 785 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 497 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Zonneboiler C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 2798 Oppervlakte 785 m² Eigendomssituatie Volle eigendom