Klinkenbergerweg 14
6711 MK EdeOmschrijving
Klinkenbergerweg 14, EdeRoyaal en karaktervol jaren '30 HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met bijzonder veel woonruimte.
Met in totaal 151 m2 woonoppervlakte en maar liefst 6 slaapkamers heeft deze woning u veel ruimte te bieden.
Glas-in-lood ramen, paneeldeuren, hoge plafonds en een woonkamer-en-suite zijn hier de sfeervolle elementen die...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
English translation below
Klinkenbergerweg 14, EdeRoyaal en karaktervol jaren '30 HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met bijzonder veel woonruimte.
Met in totaal 151 m2 woonoppervlakte en maar liefst 6 slaapkamers heeft deze woning u veel ruimte te bieden.
Glas-in-lood ramen, paneeldeuren, hoge plafonds en een woonkamer-en-suite zijn hier de sfeervolle elementen die kenmerkend zijn voor een jaren '30 woning.
Met het plaatsen van isolatieglas, spouwmuur-/dakisolatie en de recente installatie van 9 zonnepanelen (405 WP per stuk) zijn de juiste stappen gezet om de woning te verduurzamen.
De woning is gelegen aan de rand van het sfeervolle centrum van Ede. De vele winkels en gezellige horeca liggen op loopafstand van de woning. De royale carport biedt ruimte voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein.
De huidige eigenaren hebben hier meer dan 50 jaar met heel veel plezier gewoond. Gaat u deze periode overtreffen?
Nieuwsgierig?
Bel ons voor een vrijblijvende afspraak om de woning te bezichtigen.
INDELING:
Begane grond.
Entree, hal met meterkast, toilet en toegangsdeuren naar de voor- en achterkamer.
De sfeervolle voorkamer met erker (glas-in-lood elementen) en de schouw ademen jaren dertig uit!
Via de en-suite schuifdeuren is er toegang tot de royale achterkamer met de stookruimte (gashaard) als sfeervol middelpunt. De keuken is voorzien van eenvoudige keukenopstelling met combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de ruime kelder (6m x 2,5m) bereikbaar.
De douche is naast de keuken gesitueerd. Een tussenportaal geeft toegang tot de achtertuin en de stenen schuur.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers. De kamers worden verwarmd middels gevelkachels en de twee grootste kamers beschikken over praktische vaste kasten. Drie slaapkamers zijn overigens ook voorzien van een eigen wastafel.
Via de vaste trap bereiken wij de...
Tweede verdieping.
Zeer royale overloop met 2 vaste kasten en zowel aan voor- en achterzijde een dakkapel. Veel bergruimte achter het dakbeschot.
Twee slaapkamers met allebei een dakkapel en een eigen wastafel.
Tuin/schuur/carport.
Tuin rondom de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer is een grote overkapping gerealiseerd. In de zomermaanden kunt u hier met het gehele gezin of visite onder verblijven. Aan de zijkant van de woning is een toegang naar de tuin en een extra fietsenberging.
Er is een stenen schuur die ook vanuit de woning is te bereiken.
Achterin het perceel staat de grote carport die ruimte biedt voor het parkeren van 3 auto's. Vanuit de carport is er toegang naar de benedenverdieping van de stenen schuur. Deze biedt extra bergruimte!
Omgeving.
Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en andere centrumfaciliteiten ligt op loopafstand van de woning.
Via de Klinkenbergerweg bereikt u snel de N224 en de N304 waarmee de snelwegen A12 en de A30 binnen handbereik zijn. Wonen in Ede betekent rustig en in het groen wonen op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort.
Bijzonderheden:
- 9 zonnepanelen met micro omvormers zijn recent gemonteerd. Verwachte opbrengst: ca. 3280 kWh per jaar.
- Twee airconditioners in de woning aanwezig. Geschikt om te koelen en te verwarmen.
- Woning met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en kamer en-suite.
- 6 slaapkamers!
- Parkeren op eigen terrein.
- Op loopafstand van alle centrumfaciliteiten gelegen.
Klinkenbergerweg 14, Ede
Spacious and characteristic 1930s semi-detached house with lots of living space.
With a total of 151 m2 living space and no fewer than 6 bedrooms, this house has plenty of space to offer.
Stained-glass windows, panel doors, high ceilings and a partitioned living/dining room are the attractive elements that characterise this as a 1930s house.
With the installation of insulation glass, cavity wall/roof insulation and the addition of 9 solar panels (405 WP each), the right steps have been taken to make the house more sustainable.
The property is located on the edge of the attractive centre of Ede. The many shops and cosy restaurants are at walking distance from the house. The generous carport offers space for parking 3 cars on site.
The current owners have enjoyed living here for more than 50 years. Will you surpass this period?
Curious? Call us for a no-obligation appointment to view the property.
Description:
Ground floor.
Entrance hall with meter cupboard, toilet and access doors to the front and back room.
The attractive front room with bay window (stained-glass elements) and the fireplace breathe 1930s atmosphere!
Through the sliding doors there is access to the spacious back room with the gas fireplace as an atmospheric centrepiece. The kitchen has simple kitchen arrangement with combi oven/microwave, 4-burner gas cooker and extractor hood. Large cellar accessible from the kitchen.
The shower is located next to the kitchen. An intermediate porch gives access to the rear garden and stone shed.
First floor.
Landing with access to the 4 bedrooms. The rooms are heated by wall heaters and the two largest rooms have practical closets. Incidentally, three bedrooms are also equipped with their own washbasins.
Via the fixed staircase we reach the...
Second floor.
Very spacious landing with 2 fitted wardrobes and both front and rear dormer windows. Lots of storage space behind the roof boarding.
Two bedrooms, both with dormer windows and their own washbasins.
Garden/shed/carport.
Garden around the house. At the back of the living room, a large canopy has been constructed. In the summer months, you can stay here with the whole family or visitors. At the side of the house is an access to the garden and an extra bicycle shed.
There is a stone shed that can also be accessed from the house.
At the back of the plot is the large carport that offers space for parking 3 cars. From the carport, there is access to the ground floor of the stone barn. This offers extra storage space!
Surroundings.
The attractive centre of Ede with its many shops and other town centre facilities is at walking distance from the house.
Via the Klinkenbergerweg, you quickly reach the N224 and N304 motorways A12 and A30. Living in Ede means quiet and green living in a strategic location in relation to Arnhem, Apeldoorn, Utrecht and Amersfoort.
SPECIFICS:
- 9 solar panels with micro inverters have been ordered and are still being fitted. Expected yield: approx. 3280 kWh per year.
- Two air conditioners present in the house. Suitable for cooling and heating.
- Property with characteristic features such as stained-glass windows, panel doors and partitioned living/dining room.
- 6 bedrooms!
- Parking on own premises.
- Located within walking distance of all city centre facilities.
Spacious and characteristic 1930s semi-detached house with lots of living space.
With a total of 151 m2 living space and no fewer than 6 bedrooms, this house has plenty of space to offer.
Stained-glass windows, panel doors, high ceilings and a partitioned living/dining room are the attractive elements that characterise this as a 1930s house.
With the installation of insulation glass, cavity wall/roof insulation and the addition of 9 solar panels (405 WP each), the right steps have been taken to make the house more sustainable.
The property is located on the edge of the attractive centre of Ede. The many shops and cosy restaurants are at walking distance from the house. The generous carport offers space for parking 3 cars on site.
The current owners have enjoyed living here for more than 50 years. Will you surpass this period?
Curious? Call us for a no-obligation appointment to view the property.
Description:
Ground floor.
Entrance hall with meter cupboard, toilet and access doors to the front and back room.
The attractive front room with bay window (stained-glass elements) and the fireplace breathe 1930s atmosphere!
Through the sliding doors there is access to the spacious back room with the gas fireplace as an atmospheric centrepiece. The kitchen has simple kitchen arrangement with combi oven/microwave, 4-burner gas cooker and extractor hood. Large cellar accessible from the kitchen.
The shower is located next to the kitchen. An intermediate porch gives access to the rear garden and stone shed.
First floor.
Landing with access to the 4 bedrooms. The rooms are heated by wall heaters and the two largest rooms have practical closets. Incidentally, three bedrooms are also equipped with their own washbasins.
Via the fixed staircase we reach the...
Second floor.
Very spacious landing with 2 fitted wardrobes and both front and rear dormer windows. Lots of storage space behind the roof boarding.
Two bedrooms, both with dormer windows and their own washbasins.
Garden/shed/carport.
Garden around the house. At the back of the living room, a large canopy has been constructed. In the summer months, you can stay here with the whole family or visitors. At the side of the house is an access to the garden and an extra bicycle shed.
There is a stone shed that can also be accessed from the house.
At the back of the plot is the large carport that offers space for parking 3 cars. From the carport, there is access to the ground floor of the stone barn. This offers extra storage space!
Surroundings.
The attractive centre of Ede with its many shops and other town centre facilities is at walking distance from the house.
Via the Klinkenbergerweg, you quickly reach the N224 and N304 motorways A12 and A30. Living in Ede means quiet and green living in a strategic location in relation to Arnhem, Apeldoorn, Utrecht and Amersfoort.
SPECIFICS:
- 9 solar panels with micro inverters have been ordered and are still being fitted. Expected yield: approx. 3280 kWh per year.
- Two air conditioners present in the house. Suitable for cooling and heating.
- Property with characteristic features such as stained-glass windows, panel doors and partitioned living/dining room.
- 6 bedrooms!
- Parking on own premises.
- Located within walking distance of all city centre facilities.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.278,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
598 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-01-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen en op eigen terrein
Toelichting
3 plekken onder carport
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceelnummer
13871
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
