Ermerzand 44

Omschrijving

Ermerzand 44, Ede

Sfeervolle en lichte EENGEZINSWONING gelegen in de geliefde woonwijk Kernhem.

Deze uitgebouwde moderne woning is instapklaar en beschikt o.a. over een complete keuken en een gezellige lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke vrij gelegen en zonnige achtertuin (op het zuiden). De woning is overigens gasloos en voorzien van het gunstige energielabel A.

De ligging is gewoon fantastisch! De wijk Kernhem is groen door de diverse houtwallen en de ecozone.
Er is een ruime keuze uit diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar winkelcentrum Parkweide en u bent zo in het bos voor een heerlijke wandeling. De bus stopt op diverse plekken in de wijk en met de auto bent u binnen een paar minuten op de A30.

Kortom een moderne instapklare woning in een centraal gelegen groene en kindvriendelijke woonwijk.

Indeling:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een praktische trapkast.
De moderne complete keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven).

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en tweede toilet.

Tweede verdieping.
Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger, het ventilatiesysteem, een dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Tuin/berging.
Ziet u het al voor zich? De kinderen heerlijk spetterend in het zwembadje terwijl u geniet van een verfrissend drankje?
De zonnige achtertuin is vrij gelegen en beschikt achter op het perceel over een berging en de achterom.

Er is nabij de woning voldoende parkeergelegenheid voor uw auto of die van uw bezoek.

Bijzonderheden:
- Moderne instapklare woning.
- De woonkamer is uitgebouwd.
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier.
- De ligging: groen, centraal, rustig en kindvriendelijk.
- Zonnige en vrij gelegen achtertuin.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- Gasloos, aangesloten op stadsverwarming.
- Energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.220,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 455 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie N Perceelnummer 2225 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties