Moreelsestraat 17

Omschrijving

Moreelsestraat 17, Ede

Royale HOEKWONING met een heerlijke lichte woonkamer, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en een extra grote schuur.

De woning is centraal gelegen op korte afstand van diverse scholen, speeltuin waar kinderen zo vanuit de achtertuin naar toe kunnen, diverse uitvalswegen en winkelcentrum Stadspoort.


INDELING.

Begane grond.
Door de uitgebouwde entree/hal is het royaal binnenkomen. De hal geeft dan ook voldoende ruimte voor de garderobe en hier bevinden zich ook de meterkast en het toilet.
De woonkamer met trapkast is door het extra zijraam heerlijk licht. De hoekkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van praktische opbergruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, gas-op-glas fornuis, combi oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser).

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.
Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof dakkapellen (2021) en kastenwanden. Via de vaste trap bereiken wij de...

Tweede verdieping.
Op dit moment 1 open ruimte met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren.
Veel bergruimte, HR combiketel (Nefit, 2014) en omvormer voor de aanwezige zonnepanelen.

Tuin/Schuur.
De woning beschikt rondom over tuin. Aan de voorzijde is de uitgebouwde schuur met veel bergruimte en ruimte om te klussen. Vanuit de schuur is er toegang tot de zijtuin met aansluitend de achtertuin op het zuidwesten.
Omdat er geen woningen direct achter de tuin zijn gelegen, geniet u van extra veel privacy. Via een achterom loopt u naar de achtergelegen speeltuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Extra dakisolatie.
- 8 zonnepanelen met in 2021 een opbrengst van 1285 kWh (2019, eigendom).
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- Extra grote entree/hal en schuur.
- Tuin op het zuidwesten.
- Kindvriendelijke woonomgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.736,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 6202 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties