Hofbeeklaan 56

Omschrijving

Hofbeeklaan 56, Ede

Als u op zoek bent naar ruimte, rust, vrij uitzicht en een groot terras op het zuiden..... dan is dit uw kans!

Dit 3-KAMER APPARTEMENT met een zeer ROYAAL TERRAS (ca.31,5 m2!) is op de 2e verdieping gelegen met vrij uitzicht op het achtergelegen park.
In 2017 is het appartement gemoderniseerd met o.a. een nieuwe pvc-vloer, schilderwerk, schuifpui naar het terras, keuken met inbouwapparatuur en een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Interesse? Bel ons voor een bezichtiging.

INDELING.
De auto kan geparkeerd worden op de voorgelegen parkeerplaats.
Centrale afgesloten entree met intercominstallatie. Via de lift of trap bereikt u de 2e verdieping.

Entree, hal met meterkast en garderobe.
Bij het betreden van de woonkamer valt het gelijk op: heerlijk royaal en lekker licht! De nieuwe schuifpui geeft vrij uitzicht en toegang tot het royale terras op het zuiden. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gesitueerd. De hoekopstelling is in een lichte kleur uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, oven en afzuigkap).
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer en een tussenportaal. In het tussenportaal zijn er toegangsdeuren naar het toilet, badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Omdat er van 2 kamers 1 is gemaakt profiteert u hier van veel ruimte (ca. 16,8 m2).
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
De 2e slaapkamer is te bereiken via de woonkamer, heeft direct toegang tot de badkamer en is aan de terraszijde gelegen. Uiteraard is er dan ook een deur naar het terras.

In de onderbouw van het kleinschalige complex bevindt zich een eigen berging.

BIJZONDERHEDEN.
- Appartement met twee grote slaapkamers.
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- Servicekosten zijn inclusief o.a. onderhoud cv-ketels, waterverbruik, reservering onderhoud en opstalverzekering.
- Stookkosten worden apart afgerekend. U betaald wat u verbruikt!
- Zonnepanelen aanwezig voor stroomvoorziening Vereniging van Eigenaren.
- Geheel voorzien van dubbel glas en elektrisch bedienbaar screen bij het keukenraam.
- Groot terras met vrij uitzicht op het zuiden.
- Royaal appartement waar u zo in kunt trekken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 263,00 Servicekosten € 263,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-07-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 263,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 4825 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties