Koelhorst 28

Omschrijving

Koelhorst 28, Ede

Goed onderhouden, royale DRIVE-IN WONING met een zonnige tuin op het zuiden.
De woning beschikt o.a. over maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle eetkeuken en uiteraard een praktische garage.

Gunstige ligging met diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentra 'Bellestein' en 'Parkweide' op loopafstand van de woning.

Maak een vrijblijvende afspraak om deze woning te bezichtigen.


INDELING:

Begane grond.
De auto kan direct voor de woning worden geparkeerd.
Via de entree met meterkast is er toegang naar de inpandige garage en de tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een wasmachineaansluiting en een kitchenette. De kamer kan je diverse gebruiksdoelen geven. Te denken valt aan een thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of slaapkamer.
Twee openslaande deuren geven toegang tot het terras in de diepe achtertuin.

Eerste verdieping.
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, hier bevinden zich de heerlijke lichte woonkamer, de eetkeuken en het toilet met fontein.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en zorgt -door de aanwezigheid van grote raampartijen- voor veel natuurlijk lichtinval.
De halfopen, sfeervolle eetkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur (o.a. RVS fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap en vaatwasser).

Tweede verdieping.
Overloop met vaste kastruimte en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de stookruimte (Nefit combiketel, 2008). Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met praktische vaste kast en direct toegang tot de naastgelegen badkamer. Deze is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een heerlijk hoekbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Garage.
De inpandige garage is voorzien van een kanteldeur met praktische inloopdeur voor de fietsen.
Elektra en spoelbak met water aanwezig.

Tuin.
Door de ligging (geen directe achterburen) kunt u in deze tuin op het zuiden van veel privacy genieten.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale en goed onderhouden drive-in woning.
- Nieuwe kunststof (Keralit) gevelbekleding met isolatie (2023).
- Tweede verdieping is in 2021 binnen geheel opgeknapt met nieuw schilderwerk en laminaatvloer.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving.
- Op korte afstand speeltuin, winkelcentra, diverse basisscholen en uitvalswegen.
- Met recht een woning waar u zo in kunt trekken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.538,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 112 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 7689 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties