Poortlaan 18 a

Omschrijving

Poortlaan 18-A, Ede

---
Door het grote aantal geïnteresseerden zijn er helaas geen kijkmomenten meer beschikbaar. Stuur ons een e-mail (info@wilhelm-ede.nl) om op de reservelijst geplaatst te worden.  
---

Goed onderhouden en centraal gelegen HOEKWONING met de mogelijkheid voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.
Deze woning is o.a. voorzien van modern sanitair, royale living, moderne keuken (2020), drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

De woning is perfect gelegen op korte afstand van winkelcentrum 'Spindop', Intercity treinstation Ede-Wageningen, diverse scholen en uitvalswegen.


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de meterkast, hangend toilet met fontein en praktische trapkast. Door de grote raampartijen profiteert de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Twee openslaande deuren geven vanuit de eetkamer toegang tot het terras in de achtertuin. De moderne keuken (2020) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, Miele vaatwasser en een koel/vriescombinatie).

Eerste verdieping.
Drie royale slaapkamers voorzien van vaste kasten. De lichte laminaatvloer is op de slaapkamers en de overloop geheel doorgelegd; er zijn geen drempels.
De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en comfortabele vloerverwarming.

Vaste trap naar de....

Tweede verdieping.
Op dit moment is het 1 grote open ruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde royale slaapkamer.
Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen van de wasmachine en droger, CV ketel Remeha Calenta 28c combi comfort (2015), het ventilatiesysteem en achter de knieschotten nog meer opbergruimte.

Bergvliering.
Extra bergruimte.

Tuin/Schuur.
De praktische en sfeervol aangelegde tuin ligt rond de woning. U heeft de mogelijkheid voor het parkeren van de auto op uw eigen terrein.
Achter op het perceel bevindt zich de schuur.


BIJZONDERHEDEN:
- Goed afgewerkte, sfeervolle woning.
- Parkeren op eigen terrein.
- Glasvezel aanwezig.
- Moderne keuken met diverse A-merk inbouwapparatuur (2020).
- Centraal gelegen nabij scholen, winkelcentrum 'Spindop', centraal station Ede-Wageningen en diverse scholen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.991,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28c (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 9330 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 8456 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties