Kralenbeek 4

Omschrijving

Kralenbeek 4, Ede

Zonnig en rustig gelegen royale EENGEZINSWONING. Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen, 5 volwaardige slaapkamers en een sfeervolle living met comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde geen verkeer en heerlijk groen, u loopt zo het bos in en aan de achterzijde geen directe achterburen. Speeltuin, basisscholen en winkelcentra zijn op korte afstand van de woning gelegen.

INDELING.

Begane grond.
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De indeling is speels met aan de voorzijde het woongedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met aansluitend de keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven).
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de buitendeur naar de veranda en vrij gelegen achtertuin.

De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming, beschikt over een praktische trapkast en door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval.
Via het tussenportaal bereikt u het toilet met fontein en is er toegang tot de 1e verdieping.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet.
De grote slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, vanuit de naastgelegen slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping.
Voorzolder met diepe praktische kastenwand, CV-combiketel (Remeha) en toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast.

Tuin/berging.
De voor-en achtertuin zijn vrij gelegen. De zonnige achtertuin beschikt over een sfeervolle veranda, een achterom en een stenen schuur voorzien van elektra en bergvliering.

Bijzonderheden.
- Zonnig, groen en rustig gelegen royale eengezinswoning.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
- Comfortabele vloerverwarming.
- Aan voor-en achterzijde vrij gelegen.
- Sfeervolle veranda.
- Nabij bos, speeltuin, winkelcentra en basisscholen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.217,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-08-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 4799 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties