De Gaullesingel 58

Omschrijving

De Gaullesingel 58, Ede

Uitstekend onderhouden HOEKWONING gelegen op een mooi perceel van maar liefst 195 m2.

De woning is in 2017 fors gemoderniseerd met o.a. een prachtige nieuwe keuken en sanitair. Met recht instapklaar!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rietkampen met diverse scholen en winkelcentrum de Stadspoort in de nabijheid.

INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met toilet en meterkast. Door de vele ramen (o.a. extra zijraam) beschikt de woonkamer over veel natuurlijk lichtinval. Verder is de vloer van de woonkamer (net als de overige ruimtes op de begane grond) voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse Neff inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron) en veel bergruimte.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer (voormalig 2 kamers en eenvoudig weer te realiseren) over de gehele breedte van de woning.
Aan de achterzijde bevinden zich de 2e slaapkamer en de badkamer.
Deze badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, 2e toilet en wastafel.
Via de vaste trap bereiken wij de...

Tweede verdieping.
Ruime voorzolder/overloop met wasmachineaansluiting, HR combiketel (Nefit Topline) en bergruimte achter het dakbeschot.
Slaapkamer met kunststof Velux dakraam en een extra zijraam.

Tuin:
Recentelijk opnieuw aangelegde voortuin. Ook het terras in de achtertuin is vernieuwd evenals de straat naast de woning. De achtertuin is via de zijkant en via achterom te bereiken en voorzien van een nieuwe schutting. Achterin de tuin staat de houten berging.

Bijzonderheden:
- woning is instapklaar.
- 3 slaapkamers en op eenvoudige manier een extra slaapkamer te realiseren.
- nieuw gespoten plafond en pvc vloer met vloerverwarming.
- royale achtertuin.
- elektrisch uitvalscherm aan de achtergevel.
- kindvriendelijke woonomgeving met diverse scholen, speelvelden en winkelcentrum de Stadspoort.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.255,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie E Perceelnummer 3324 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties