Laathof 139

Omschrijving

Laathof 139, Ede

Fantastisch gelegen TERRASAPPARTEMENT met uitzicht op het park.

Het appartement is voorzien van een ruim terras, een heerlijke lichte woonkamer en twee slaapkamers.

De ligging is zeer centraal op loopafstand van winkelcentrum Bellestein, 10 minuten fietsen van het centrum van Ede en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A12 of A30.

INDELING.
Via de verzorgde en afgesloten centrale entree met videofoon bereiken we met de lift of trap het appartement op de bovenste woonlaag.
Entree, hal met meterkast en ruime voorraadkast met de boiler.
Toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer.
Bij het betreden van de woonkamer valt het direct op: heerlijk veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen van de schuifpui welke toegang geeft tot het terras.
De half open keuken is aan voorzijde van het appartement gelegen. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), combimagnetron (2020) en koel/vries-combinatie (2016), close-in boiler (2020) en praktische opbergruimte.
De grote slaapkamer beschikt over 3 praktische vaste kasten en geeft toegang tot het terras.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachine-/drogeraansluiting.

Het terras met elektrische zonwering (doek vernieuwd in 2020) is zonnig gelegen en geeft een fantastisch uitzicht op het park.

Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een parkachtige woonomgeving.
- Heerlijk licht appartement.
- Op loopafstand van winkelcentrum Bellestein.
- Op korte afstand van het centrum van Ede en diverse uitvalswegen.
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- De vereniging heeft in 2020 een grootschalig verduurzamingsproject uitgevoerd. O.a. aanschaf zonnepanelen en energiezuinige motoren voor de mechanische ventilatie op het dak, vervanging van de schuifpuien met HR++ glas en geïsoleerde profielen, al het glas in de appartementen vervangen voor HR++ glas en nieuwe voor- en achterdeuren met HR++ glas en veiligheidssloten.
- Verwarming via stadsverwarming (biogas).
- Servicekosten per maand: € 288,98 inclusief exploitatiekosten, reservering onderhoud, kookgas, water en opstalverzekering. Voorschot stookkosten: € 60,- per maand (dit voorschot wordt betaald via de VvE en wordt verrekend met het werkelijke verbruik per appartement).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.821,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 288,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 182 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie index 0.97 Energie einddatum 22-10-2030 Isolatie Driedubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 288,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 4290 Index A34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties