Hoog Maanen 52

Omschrijving

Hoog Maanen 52, Ede

Uitstekend onderhouden instapklaar APPARTEMENT met een berging en een eigen PARKEERPLAATS in de parkeerkelder.

Dit appartement is voorzien van drie kamers en een moderne keuken en sanitair.
De heerlijk lichte woonkamer heeft toegang tot het balkon op het zuiden en heeft vrij uitzicht over het voorgelegen plein.

Het appartement ligt gunstig t.o.v. winkelcentrum, scholen en het intercity station Ede-Wageningen.
Het Horabos met het prachtige kasteel Hoekelum is op 5 minuten fietsafstand gelegen; het Sysseltse bos is met 8 minuten lopen nog veel dichterbij.


INDELING:

De auto parkeren wij in de afgesloten parkeerkelder onder het appartementencomplex.
Via de lift bereiken wij de eerste verdieping en komen zo bij de ingang van het appartement.

Entree, hal met meterkast, toilet en toegangsdeuren tot de twee slaapkamers, badkamer en woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en door de grote ramen is er lekker veel natuurlijk lichtinval.
De ramen zijn voorzien van zonwerende screens waardoor de woning in de zomer heerlijk koel blijft.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Door de ligging op het zuiden kan hier van het zonnetje genoten worden.
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser). Bij de keuken zijn grote vaste kasten met stookruimte en veel praktische bergruimte.
De badkamer is geheel in een lichte kleur betegeld en voorzien van een douche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting.

In de afgesloten parkeerkelder is een eigen genummerde parkeerplaats en de berging.


BIJZONDERHEDEN:
- Op slechts 5 minuten loopafstand van NS Intercitystation Ede-Wageningen. Daardoor binnen 25 minuten in Utrecht en binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem.
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- Op slechts 5 minuten fietsen is het Horabos met het prachtige kasteel Hoekelum gelegen; het Sysseltse bos is met 8 minuten lopen nog veel dichterbij.
- Diverse winkels direct onder het appartementencomplex gelegen. Zaterdagochtend een vers croissantje bij het ontbijt? Een verdieping naar beneden en klaar....

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.844,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 151,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2026 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28C (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 151,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 8655 Index A266 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 8655 Index A321 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 8655 Index A417 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties