Laathof 103

Omschrijving

Laathof 103, Ede

Wij vinken uw woonwensen graag af:
- grote en lichte woonkamer
- royaal terras van maar liefst 30 m2 op het zuiden
- vrij uitzicht op park
- rustig gelegen

Met plezier kunnen wij u melden dat dit royale APPARTEMENT voldoet aan al deze wensen.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en telt in totaal drie royale kamers.

Met de ligging en uitzicht aan de parkachtige omgeving niet voor niets het meest geliefde terrasappartementencomplex van Ede. Winkelcentrum Bellestein is op korte afstand van het appartement gelegen.
Bel ons voor een bezichtiging.


INDELING:

De auto kan geparkeerd worden op het voorgelegen parkeerterrein.
Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis.

Entree/hal met meterkast en garderobe.
Heerlijk lichte woonkamer met een schuifpui naar het royale terras en vrij uitzicht op de parkachtige omgeving.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast met 3 vriesvakken, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler voor direct warm water).
Het tussenportaal met vaste kast (met een 80 L. boiler) geeft toegang tot het toilet, slaapkamer en badkamer.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is er ook direct toegang tot de grote slaapkamer die aan de terraszijde is gelegen. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en heeft zowel toegang tot het terras als naar de woonkamer.

En dan benadrukken wij nogmaals het terras bij dit appartement. Wat natuurlijk het onderscheidende aspect is voor dit appartement. Met maar liefst 30 m2 heerlijk royaal en daarmee meer dan voldoende ruimte om met uw visite een kop koffie te drinken!


BIJZONDERHEDEN:
- Rustig gelegen met uitzicht over parkachtige omgeving.
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- De vereniging heeft in 2020 een grootschalig verduurzamingsproject uitgevoerd. O.a. aanschaf zonnepanelen en energiezuinige motoren voor de mechanische ventilatie op het dak, vervanging van de schuifpuien met HR++ glas en geïsoleerde profielen, al het glas in de appartementen vervangen voor HR++ glas en nieuwe voor- en achterdeuren met HR++ glas en veiligheidssloten.
- Servicekosten per maand: € 328,59 inclusief exploitatiekosten, reservering onderhoud, kookgas, water en opstalverzekering. Voorschot stookkosten: € 70,52 per maand (dit voorschot wordt verrekend met het werkelijke verbruik per appartement).
- Verwarming via stadsverwarming (biogas).
- Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Bellestein.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.547,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 328,59 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2030 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 328,59 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 4290 Index A16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties