Van Anrooylaan 3

Omschrijving

Van Anrooylaan 3, Ede

Royale EENGEZINSWONING voorzien van o.a. VIJF volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een dakopbouw waardoor er veel extra woonoppervlakte is ontstaan.

De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch! Zeer rustig en kindvriendelijk met bos en heide op loopafstand!

Het stadscentrum, diverse uitvalswegen en basisscholen zijn gelegen op korte afstand van de woning.

Wij nodigen u uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging bij deze woning.


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met geschakelde meterkast, toilet met fontein, praktische kelderkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer met houtkachel geeft door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval.
De keuken is aansluitend aan de woonkamer, deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap).
Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping.
Royale overloop met toegang tot de vier volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De vergrote en in 2015 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming.
Via de vaste trap bereikt u…

Tweede verdieping.
Door de dakopbouw op deze verdieping is er veel extra woonoppervlakte ontstaan.
De voorzolder geeft toegang tot de separate was-/stookruimte en de vijfde royale slaapkamer.
De was/stookruimte beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten, een wastafel met koud en warm water en de CV-combiketel (Bosch HRC 35). De ruime slaapkamer beschikt achter de knieschotten over extra opbergruimte.

Vliering.
Deze is vanaf de voorzolder te bereiken en biedt extra bergruimte.

Tuin/berging.
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Via de achterom is de schuur te bereiken, deze is voorzien van licht en elektra.
De omgeving van deze woning is zeer groen en kindvriendelijk!


BIJZONDERHEDEN:
- Royale eengezinswoning.
- Vijf volwaardige slaapkamers.
- Heerlijke groene leefomgeving.
- Voorzien van 9 zonnepanelen.
- Gedeeltelijke voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding.
- Nabij bos, heide, diverse basisscholen en uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.627,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 475 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC 35 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 11355 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 11373 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties