Diederickhof 5

Omschrijving

Diederickhof 5, Ede

Goed onderhouden EENGEZINSWONING met opvallend veel woonruimte en de unieke mogelijkheid om twee auto's te parkeren op eigen terrein.

Deze woning is voorzien van vier slaapkamers (5e mogelijk) en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en Keralitgevelbekleding (2016).

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en achterin de tuin is een fraaie extra grote schuur met veranda (2017) gerealiseerd. Omdat er achter de woning geen bebouwing is, geniet u van veel privacy in de tuin.

Rustige en kindvriendelijke ligging met in de wijk diverse winkels, speelplaatsen en scholen aanwezig.


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Heerlijk lichte woonkamer met lamelparket en een Deense houtkachel voor extra sfeer en warmte! De schuifpui (2011) geeft overigens toegang en uitzicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koel/vriescombinatie) en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op de gehele verdieping is dezelfde laminaatvloer doorgelegd.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

Via de vaste trap bereiken wij de...

Tweede verdieping.
Deze verdieping is verdeeld in twee ruimten. Aan de voorzijde een slaapkamer en achter 1 grote open ruimte waar evt. nog een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De huidige bewoners gebruiken deze ruimte nu heel multifunctioneel als speel-/loungeruimte en is er veel bergruimte met o.a. een grote kastenwand.

Uiteraard vinden wij op deze verdieping ook de wasmachineaansluiting en HR combiketel (Remeha Avanta, 2009). Opvallend is te noemen dat op deze verdieping een mooie grenen houten vloer is gelegd.

Bergvliering.
Via losse trap te bereiken.

Tuin/schuur.
Voor- en achtertuin aanwezig. De voortuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Achterin de tuin is een schuur over de gehele breedte van de tuin gerealiseerd met daarvoor een veranda.


BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden woning. Onder andere kunststof kozijnen met isolatieglas en Keralitgevelbekleding. Puur schoon houden en geen schilderwerk!
- Rustige ligging met veel privacy in de achtertuin.
- Mogelijkheid tot parkeren van 2 auto's op eigen terrein.
- Woning waar u zo in kunt trekken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.191,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-06-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 4034 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties