Omschrijving
Valkestein 8, EdeRoyale, uitgebouwde HOEKWONING met een afgesloten CARPORT gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
Een fantastisch gezinshuis!
Door de opbouw is er een heerlijke woonruimte ontstaan, de verdiepingen zijn praktisch ingericht.
Verder beschikt deze woning over een recent vernieuwde badkamer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Valkestein 8, EdeRoyale, uitgebouwde HOEKWONING met een afgesloten CARPORT gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
Een fantastisch gezinshuis!
Door de opbouw is er een heerlijke woonruimte ontstaan, de verdiepingen zijn praktisch ingericht.
Verder beschikt deze woning over een recent vernieuwde badkamer en de mogelijkheid voor het realiseren van ZES volwaardige slaapkamers!
U kunt heerlijk wandelen in het Proosdijpark en de kinderen kunnen spelen in de speeltuin bij kinderboerderij de Proosdij. Boodschappen doet u bij winkelcentrum Bellestein of Rozenplein, basisscholen en uitvalswegen zijn nabij de woning en op de fiets bent u in 5 minuten in het centrum van Ede.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien.
INDELING:
Begane grond.
Entree, hal met vernieuwde meterkast, toilet met fontein, diepe trapkast met CV-combiketel (Remeha 2012), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer beschikt over fraaie openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De indeling is gezellig en praktisch met een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde.
Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. Deze is in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap).
Eerste verdieping.
Overloop met toegangsdeuren tot de drie slaapkamers, de badkamer en praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De riante sfeervolle badkamer is recent vernieuwd en vergroot. Deze is geheel betegeld en voorzien van een heerlijk tweepersoons ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en comfortabele vloerverwarming.
De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Het is eventueel mogelijk om de wasruimte te gebruiken als slaapkamer.
Via de vaste trap bereikt u de....
Tweede verdieping.
Overloop met Solar tube: veel extra lichtinval. Toegangsdeuren tot de praktische bergruimte en de zeer grote slaapkamer (over de gehele diepte van de woning) deze beschikt over drie Velux dakramen en -wie droomt daar nu niet van- een fantastische walk in closet met Velux dakraam.
Indien gewenst kan de slaapkamer op deze verdieping worden gesplitst; dus deze woning heeft de mogelijkheid voor ZES volwaardige slaapkamers!
Tuin/berging/parkeren.
Fraai aangelegde voortuin en een onderhoudsarme achtertuin met sfeervolle veranda.
De royale stenen schuur met loopdeur en praktische kanteldeur beschikt over een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor de schuur is er een afgesloten carport.
Naast de woning is er voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto(s) op eigen terrein.
Door middel van een kantel/loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
BIJZONDERHEDEN:
- Royale uitgebouwde hoekwoning.
- Recent is er door de eigenaar veel vernieuwd in de woning.
- Nieuwe badkamer met alle faciliteiten.
- Mogelijkheid voor ZES volwaardige slaapkamers.
- Parkeren op eigen terrein.
- Mogelijkheid om op eenvoudige wijze van de carport een garage te maken.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Sfeervolle achtertuin met veranda.
- Centraal gelegen, nabij speeltuin, kinderboerderij, park, winkelcentra, het stadscentrum en diverse uitvalswegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 329.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.167,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
510 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-03-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk, carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
3014
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.