Proosdijweg 33 in Ede 6714 AK: Woonhuis.

Omschrijving

Proosdijweg 33, Ede

Ruime GESCHAKELDE 2-ONDER-1 KAPWONING met GARAGE gelegen op een rustige locatie in Ede.
De woning is per direct beschikbaar voor huur voor een periode van 12 maanden.

Indeling:
Begane grond.
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegangsdeuren naar garage, slaap/studeerkamer en woonkamer.
Zeer royale L-vormige...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Proosdijweg 33, Ede

Ruime GESCHAKELDE 2-ONDER-1 KAPWONING met GARAGE gelegen op een rustige locatie in Ede.
De woning is per direct beschikbaar voor huur voor een periode van 12 maanden.

Indeling:
Begane grond.
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegangsdeuren naar garage, slaap/studeerkamer en woonkamer.
Zeer royale L-vormige woonkamer met openhaard en toegangsdeur naar de achtertuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde gelegen.
Eerste verdieping.
Overloop met separaat toilet, 4 royale slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping.
Ruime overloop met stookruimte en veel bergruimte. Grote slaapkamer met toegang tot het opvallend groot dakterras.

TUIN/GARAGE:
Voor- en achtertuin. Oprit voor de stenen garage.

Niet onderhandelbare voorwaarden verhuur:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Minimale inkomenseis is 3 x de maandhuur aan bruto vast aantoonbaar inkomen.
- Niet geschikt voor woningdelers/studenten.
- Waarborgsom € 2.000,- vooraf te voldoen.
- Vaste huurperiode van 12 maanden (zonder verlenging).
- Roken is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Om in aanmerking te komen:
- Huurder dient voor aanvraag de woning gezien te hebben.
- Indien in loondienst: actuele salarisstrook en werkgeversverklaring.
- Indien zelfstandige: een door een erkend accountant gewaarmerkte winst- en verliesrekening/balans en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel.
- Kopie identiteitsbewijs/identiteitsbewijzen.

Proosdijweg 33, Ede

Spacious semi-detached house with garage situated in a quiet location in Ede.
The house is immediately available for rent for a period of 12 months.

Layout:

Ground floor.
Entrance hall with toilet, meter cupboard, staircase and access doors to garage, bedroom/study and living room.
Very spacious L-shaped living room with fireplace and access door to the back garden. Semi-open kitchen with built-in appliances located at the front.

First floor.
Landing with separate toilet, 4 spacious bedrooms and bathroom. Bathroom with bath, walk-in shower and double washbasin.

Second floor.
Spacious landing with boiler room and lots of storage space. Large bedroom with access to the remarkably large roof terrace.

Garden/Garage:
Front and rear garden. Driveway in front of the stone garage.

Non-negotiable rental conditions:
- Lease subject to owner's consent.
- Rent is excl. gas/water/electricity, TV/internet and municipal taxes.
- Minimum income requirement is 3 times the monthly rent in gross fixed demonstrable income.
- Not suitable for house sharers/students.
- Guarantee € 2.000,- to be paid in advance.
- Fixed rental period of 12 months (without extension).
- Smoking is not allowed.
- Pets are not allowed.

To qualify:
- Tenant must have seen the property before application.
- If employed: current salary slip and employer's statement.
- If self-employed: a profit and loss account/balance sheet certified by a certified accountant and a recent extract from the trade register of the Chamber of Commerce.
- Copy of proof of identity/identity papers.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.445,- per maand Prijs per m² € 6,57 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 220 m² Inhoud 698 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-07-2033 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte