Bereklauw 48 in Bennekom 6721 RH: Woonhuis.

Omschrijving

Bereklauw 48, Bennekom

Goed onderhouden EENGEZINSWONING gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in Bennekom.
De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers (voormalig 4) en een tuin met veranda en stenen berging.

Gelegen in een rustige buurt in Bennekom, hier profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Bereklauw 48, Bennekom

Goed onderhouden EENGEZINSWONING gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in Bennekom.
De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers (voormalig 4) en een tuin met veranda en stenen berging.

Gelegen in een rustige buurt in Bennekom, hier profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en de prachtige natuur.

Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken. De hoekopstelling (2010) is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits gas-op-glas kookplaat en afzuigkap).
Vanuit de eetkamer is er toegang tot het achterportaal met toilet en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer (voormalig 2) met dakkapel en grote kastenwand. Verder is de dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met vliegenhorren, HR++ glas en een elektrisch bedienbaar rolluik (aug. 2023).
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.
Via de vaste trap bereiken wij de...

Tweede verdieping.
Deze verdieping bestaat uit een grote overloop en een 3e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt aan de voor- en achterzijde over een groot Velux dakraam. Op de overloop treffen wij de wasmachineaansluiting, ventilatiebox en Remeha Avanta HR combiketel (2011). Verder is er extra bergruimte door middel van een kleine vliering gerealiseerd.

Tuin/berging.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Achterin de achtertuin staat de stenen berging met bergzolder. Tegen de berging is een kleine veranda met elektra gerealiseerd. De achtertuin en berging zijn te bereiken via een achterom. Buitenkraan aanwezig in zowel voor- als achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Rustige ligging.
- Woonwijk met meerdere scholen en speelgelegenheden voor kinderen.
- Goede openbaar vervoer voorzieningen op korte afstand met o.a. verbinding naar het Intercity station Ede-Wageningen.
- Energielabel C.

Bereklauw 48, Bennekom

Well-maintained single house situated on the edge of a child-friendly residential area in Bennekom.
The house features, among other things, 3 bedrooms (formerly 4) and a garden with veranda and stone shed.
Located in a quiet neighbourhood in Bennekom, you'll benefit from proximity to all amenities such as schools, shops and beautiful nature.

Call us for a no-obligation viewing.

LAYOUT:

Ground floor.
Entrance hall with meter cupboard and access to the living room. At the rear is the dining room with open kitchen. The corner unit (2010) is finished in a light colour and equipped with various built-in appliances (including dishwasher, oven, fridge-freezer, 4-burner gas-on-glass hob and extractor).
From the dining room, there is access to the rear porch with toilet and door to the rear garden.

First floor.
Landing with access to the 2 bedrooms and bathroom. At the rear is a bedroom (formerly 2) with dormer window and large wardrobe. Furthermore, the dormer has plastic window frames with fly screens, HR++ glass and an electrically operated roller shutter (Aug 2023).
The bathroom is tiled in light colours and fitted with a walk-in shower, washbasin, 2nd toilet and washing machine connection.
Via the fixed staircase we reach the...

Second floor.
This floor comprises a large landing and a 3rd bedroom. This bedroom features a large Velux skylight at the front and rear. On the landing we find the washing machine connection, ventilation box and Remeha Avanta HR combi boiler (2011). Furthermore, additional storage space by means of a small attic has been realised.

Garden/shed.
The property has a front and back garden. In the back garden is the stone shed with roof storage. Against the shed is a small veranda with electricity. The back garden and shed can be accessed via a back entrance. Outside tap available in both front and back garden.

SPECIFICS:
- Quiet location.
- Residential area with several schools and children's play areas.
- Good public transport facilities at a short distance including a connection to the Intercity station Ede-Wageningen.
- Energy label C.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.882,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 294 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta C\CW4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie C Perceelnummer 1828 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom