Molenstraat 10

Omschrijving

Molenstraat 10, Bennekom

U zoekt een goed onderhouden woning vol sfeer en karakter?
Deze prachtige vrijstaande woning heeft het allemaal in huis.


Dit goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met grote schuur is gebouwd in de jaren ‘20 van de vorige eeuw.
De kenmerkende elementen uit deze bouwperiode zijn nog aanwezig in de vorm van o.a. hoge plafonds met ornamenten, en-suite deuren met glas-in-lood en granieten vloeren.

De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Bennekom. Het geliefde dorp Bennekom is gelegen tussen de plaatsen Ede en Wageningen en het bos.
Binnen 10 minuten rijden bereikt u zowel de A12 als het NS Intercitystation Ede-Wageningen met snelle verbindingen naar Arnhem, Utrecht en Amsterdam.

INDELING:

Begane grond.
De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's.
Via de entree betreden wij de hal. En hier wordt u direct getrakteerd op een mooie granieten vloer en paneeldeuren met glas-in-lood. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en kelder.

En-suite deuren scheiden de voorkamer met erker, schouw en vaste kasten van de achterkamer. Deze is overigens in het verleden aan de zijkant uitgebouwd en beschikt dan ook over lekker veel woonruimte. De vele ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de kamer is er toegang tot de tuin.

De keuken is met schouw en authentieke servicekast bijzonder sfeervol. Verder voorzien van veel bergruimte en inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast). Toegang tot de bijkeuken met ook hier een granieten vloer, wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping.
Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
Naast deze kamer bevindt zich de badkamer (2017). Deze is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra grote vaste kast.

Zolderverdieping.
Te bereiken via een luik in het plafond van de overloop. Deze verdieping beschikt over zowel vloer- als dakisolatie met veel bergruimte.

Tuin.
Rondom de woning is tuin aanwezig. Deze is overigens eind vorig jaar door een tuinarchitect nieuw aangelegd. Achter de woning staat de grote schuur (2011) met gepotdekselde houten wanden en bergzolder. Tegen de schuur is de veranda met terras waar u in alle privacy kunt genieten!

BIJZONDERHEDEN:
- Woning is goed onderhouden: o.a. nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen en de buitenkant is in 2021 professioneel geschilderd.
- Veel karakteristieke elementen in de woning aanwezig.
- Tuin in 2021 door tuinarchitect aangelegd met o.a. grote keramische tegels, veranda en schuur met bergzolder.
- Centraal gelegen. Bennekom is gelegen op 10 minuten afstand van de A12 en NS intercitystation Ede-Wageningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.074,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 349 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-06-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW5 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 10968 Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties