Obrechtlaan 7 in Ede 6711 EK: Woonhuis.

Omschrijving

Obrechtlaan 7, Ede

Royale EENGEZINSWONING gelegen in een zeer geliefde en groene woonomgeving op de Paasberg.

Deze woning is o.a. voorzien van vijf volwaardige slaapkamers, een heerlijke lichte woonkamer en een zeer vrij gelegen, diepe achtertuin.

Prettige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met zowel bos/heide en het centrum van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Obrechtlaan 7, Ede

Royale EENGEZINSWONING gelegen in een zeer geliefde en groene woonomgeving op de Paasberg.

Deze woning is o.a. voorzien van vijf volwaardige slaapkamers, een heerlijke lichte woonkamer en een zeer vrij gelegen, diepe achtertuin.

Prettige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met zowel bos/heide en het centrum van Ede op 5 minuten fietsafstand gelegen.

INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, praktische kelderkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer heeft door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval en vrij uitzicht op het tegenovergelegen gemeentelijk groen. Aan de achterzijde geeft een grote schuifpui uitzicht en toegang tot de achtertuin. Verder is de kamer voorzien van open haard De keuken is ook vanuit de woonkamer te bereiken, deze is eenvoudig en is voorzien van diverse vrijstaande apparatuur.
Vanuit de keuken is er toegang tot de fantastisch vrij gelegen, groene en zonnige achtertuin.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.
De vergrote badkamer beschikt over zowel een douche als een ligbad, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel.
Via de vaste trap bereikt u…

Tweede verdieping.
Voorzolder met CV-combiketel (Nefit Hr combiketel, 2015) en veel extra opbergruimte en een dakraam aan de achterzijde. De vijfde slaapkamer is voorzien van een radiator en een dakraam. Verder is er over de gehele verdieping bergruimte achter het dakbeschot aanwezig.

Tuin/berging.
De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin.
De achtertuin is heerlijk diep en geeft veel rust en privacy.
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Zonnige en vrij gelegen achtertuin.
- Heerlijke groene leefomgeving.
- Vrij uitzicht op gemeentelijk groen. Geen overburen.
- Woning gedeeltelijk voorzien van aluminium schuiframen en schuifpui.
- Krachtstroom in meterkast aanwezig.
- Elektrische zonwering aan de achtergevel van de woning.
- Nabij bos, heide, diverse basisscholen en uitvalswegen.

Obrechtlaan 7, Ede

Spacious single-family house located in a quiet and green residential area on the Paasberg.
The house has five full-size bedrooms, a lovely bright living room and a secluded, deep backyard.
Pleasant, green and child-friendly living environment with both forest/heath and the centre of Ede at 5 minutes cycling distance.

DEscriptION:
Ground floor.
Entrance hall with meter cupboard, toilet with sink, practical cellar cupboard, stairs to the first floor and access to the kitchen and living room.
The cosy living room has plenty of natural light due to the large windows and unobstructed views of the municipal greenery opposite. At the rear, a large sliding door gives views and access to the back garden. Furthermore, the room is equipped with a fireplace. The kitchen is also accessible from the living room - it is simple and is equipped with free-standing appliances.
From the kitchen there is access to the fantastically secluded, green and sunny back garden.

First floor.
Landing with access to the four bedrooms and the bathroom.
The enlarged bathroom has both shower and bathtub, washbasin, second toilet and washing machine connection. Three of the four bedrooms have their own washbasins.
Via the fixed staircase you can reach...

Second floor.
Attic with central heating combi boiler (Nefit Hr combi boiler, 2015) and plenty of extra storage space and skylight at the rear. The fifth bedroom is fitted with radiator and skylight. Furthermore, storage space is available behind the roof boarding over the entire floor.

Garden/shed.
The house has a front garden and a lovely sunny backyard.
The backyard is lovely and deep and gives a lot of peace and privacy.
At the back of the garden is the stone shed and the back entrance.

SPECIFICS:
- Sunny and secluded backyard.
- Lovely green living environment.
- Unobstructed view of municipal greenery at the front. No opposite neighbours.
- Property partly equipped with aluminium sliding windows and sliding doors.
- Power present in meter cupboard.
- Electric blinds at the rear of the house.
- Close to forest, heath, several primary schools and roads.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 358.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.086,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 418 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 11346 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom