Mijn favorieten

Als u uw woning verkoopt, wilt u natuurlijk de beste makelaar. Iemand die de juiste waarde van uw woning bepaalt, een groot bestand heeft aan potentiële kopers en begrijpt hoe de markt in elkaar zit. Vanzelfsprekend. Maar hoe vindt u de beste makelaar? 
De oplossing ligt bij WILHELM makelaars. 
Wij bieden diverse unieke tools die bijdragen tot een succesvolle verkoop van uw woning:
 

  • Onze marketingspecialist zorgt voor een perfecte en commerciële presentatie van uw woning
  • Onze jurist zorgt ervoor dat alle afspraken met de koper in de koopovereenkomst juist worden geformuleerd
  • Extra presentatie van uw woning op een toplocatie:

de etalage van ons kantoor aan de grootste doorgaande route naar het centrum
 

  • Zowel u als ook gegadigden van uw woning kunnen ons iedere werkdag tot 21.00 uur bereiken en op zaterdag tot 13.00 uur!
  • Vanzelfsprekend wordt uw woning prominent gepresenteerd opwww.funda.nl. Vul het contactformulier in of neem contact met ons op om direct een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan te vragen.

 
 

Full-service dienstverlening

Hoe werkt ons verkooptraject?
 
U wilt uw woning verkopen. U kiest voor WILHELM makelaars. Wij:

  • bepalen samen met u de vraagprijs
  • bepalen met u de verkoopstrategie
  • vullen met u alle verplichte documenten in
  • maken foto's van uw woning
  • nemen de afmetingen van de vertrekken op
  • plaatsen eventueel een 'te koop'-bord

Start verkoop. Hierbij:

  • ontwikkelen wij een uitgebreide verkoopbrochure
  • maken wij een speciale fotopresentatie voor onze etalages
  • publiceren uw woning op funda en andere websites
  • ontwikkelen en plaatsen wij advertenties in dagbladen (optioneel)
  • organiseren en begeleiden wij alle bezichtigingen

Onderhandelingen met potentiële kopers. Hierbij:

  • onderhandelen wij -na overleg met u- over de verkoopprijs en alle voorwaarden
  • onderhouden wij permanent contact met u
  • adviseren u over bod en tegenbod 

Er is een koper! Onze juriste legt de afspraken vast in een koopovereen-komst. Zij spreekt deze overeenkomst met u door. De overeenkomst wordt eerst door u en dan door de koper getekend.

Gefeliciteerd! Uw woning is nagenoeg verkocht. Er volgen nu nog enkele formele handelingen. Indien u voor het 'prestatietarief' heeft gekozen dan is dit het moment (bij het tekenen van de koopovereenkomst) waarop u de hoogte van onze courtage kiest.

De koopovereenkomst wordt gedeponeerd bij de notaris. Wij controleren of de koper de waarborgsom op tijd overmaakt en de financiering rond krijgt.

Verkocht! De koop is definitief. Wij controleren de notariële leveringsakte en de eindafrekening van de notaris. Wij zijn aanwezig bij de eindinspectie van uw woning door de koper en de overdracht bij de notaris.
 
 

Tarieven

Bij de verkoop van uw woning kunt u bij ons kiezen uit twee beloningssystemen:

  • een vaste vooraf overeengekomen courtage.

of :

  • prestatietarief®, een door uzelf – achteraf – vast te stellen courtage.

Met ons unieke courtage systeem is de keuze voor Wilhelm Makelaars vanzelfsprekend. Bij verkoop werken wij namelijk als enige makelaar in Nederland met het PRESTATIETARIEF. Kort gezegd, u bepaalt hoeveel courtage u ons betaalt. Mooier kunnen wij het niet maken! En door dit systeem is absolute inzet en kwaliteit gewaarborgd. Uiteraard verlenen wij full-service dienstverlening.

Waarom?
Omdat wij er van overtuigd zijn dat wij door de inzet van ons actieve en enthousiaste team alleen maar tevreden verkopers zullen hebben.

Hoe werkt het?
U bepaalt na de verkoop zelf onze courtage. Nadat uw woning is verkocht, kiest u onze courtage op basis van uw tevredenheid over onze dienstverlening.
Het minimum is 0.5% excl. btw (0.61 % incl. btw) over de opbrengst van uw woning.

Bij de start van de verkoop worden opstart/promotiekosten in rekening gebracht.


Wat zit bij dit bedrag inbegrepen?
-full-service dienstverlening
-gratis deelname open huis (iedere 1e zaterdag van de maand)
-professionele woningfotografie door een fotograaf
-woningplattegrond ingemeten door een bouwkundige
-uitgebreide presentatie van uw woning op FUNDA, onze eigen website en diverse social media
-etalagepresentatie op een prominente locatie

Een uniek systeem! 
Prestatietarief