Glindhorst 29 in Ede 6714 KG: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Glindhorst 29, Ede

Royale EENGEZINSWONING voorzien van vier volwaardige slaapkamers en een op zuiden gelegen achtertuin.
Verder is deze woning voorzien van kunststof gevelbekleding en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Dit scheelt u weer in het onderhoud!
De aanwezigheid van zonnepanelen en extra vloerisolatie dragen bij aan een gunstig energielabel....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Glindhorst 29, Ede

Royale EENGEZINSWONING voorzien van vier volwaardige slaapkamers en een op zuiden gelegen achtertuin.
Verder is deze woning voorzien van kunststof gevelbekleding en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Dit scheelt u weer in het onderhoud!
De aanwezigheid van zonnepanelen en extra vloerisolatie dragen bij aan een gunstig energielabel.

Deze woning is gelegen aan een verkeersluw woonerf, dit maakt het o.a. geschikt voor een gezin met kinderen.

Speeltuin, diverse basisscholen, twee winkelcentra (Bellestein en Parkweide) zijn in de wijk aanwezig.

INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk royaal en speels ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met aansluitend de half open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler voor warm water).
De achterdeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de vier (slaap)kamers, badkamer en stook-/bergruimte met CV combiketel (2009).
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De vloerverwarming en Aquasun (infrarood sunshower) zorgen ervoor dat u het in de badkamer altijd aangenaam warm hebt!
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote kastenwand.

Berging en tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tuin met stenen berging.
Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de vrij gelegen en zonnige achtertuin, deze is ook via een achterom te bereiken. Het elektrisch bedienbare uitvalscherm zorgt naar wens voor de nodige schaduw!

BIJZONDERHEDEN:
- Royale woning met mogelijkheid tot uitbouw met 3e verdieping.
- Energielabel B.
- 11 zonnepanelen aanwezig (eigendom, 2018).
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding.
- Voorzien van vier volwaardige slaapkamers.
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Winkelcentra Parkweide en Bellestein op korte afstand gelegen
- Nabij basisscholen en speeltuin.

Glindhorst 29, Ede

Spacious single-family house with four full-size bedrooms and a south-facing back garden.
Furthermore, this house has plastic cladding and partially plastic window frames. This saves you maintenance!
The presence of solar panels and additional floor insulation contribute to a favourable energy label.
This house is located in a low-traffic residential area, which makes it suitable for a family with children, among others.
Playground, several primary schools and two shopping centres (Bellestein and Parkweide) are present in the neighbourhood.

Description:

Ground floor.
Entrance hall with meter cupboard, toilet with sink and access to the living room.
The living room is wonderfully spacious and playfully divided with the sitting area at the front and the dining area at the back, followed by the half-open kitchen. The kitchen has a simple corner unit with various built-in appliances (electric hob, extractor hood and closed-in boiler for hot water).
The back door gives access to the sunny back garden.

First floor.
Landing with access to the four (bed) rooms, bathroom and boiler room with central heating combi boiler (2009).
The bathroom is tiled in light colours and equipped with a shower, washbasin and second toilet. The underfloor heating and Aquasun (infrared sunshower) ensure that you are always pleasantly warm in the bathroom!
The master bedroom is located at the rear and features a large wardrobe.
Storage room and garden.
At the front of the house is a garden with a stone shed.
From the dining area, you have access to the detached and sunny back garden, which can also be accessed via a back entrance. The electrically operated drop-down screen provides shade as required!

SPECIFICS:
- Spacious house with possibility of 3rd floor extension.
- Energy label B.
- 11 solar panels present (owned, 2018).
- Partially equipped with plastic window frames and plastic cladding.
- Equipped with four full-size bedrooms.
- Quietly located in a child-friendly residential area.
- Shopping centres Parkweide and Bellestein located nearby
- Close to primary schools and playground.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.920,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 2843 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom