Hoenderweg 4 in Ede 6712 CB: Woonhuis.

Omschrijving

Hoenderweg 4, Ede

Op zoek naar een HOEKWONING gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving? Dan is deze woning de perfecte woning voor u!

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en de tweede verdieping heeft mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

In de royale tuin kunt u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. De tuin...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Hoenderweg 4, Ede

Op zoek naar een HOEKWONING gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving? Dan is deze woning de perfecte woning voor u!

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en de tweede verdieping heeft mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

In de royale tuin kunt u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. De tuin biedt voldoende ruimte om te spelen, te zonnen of te tuinieren.
In de tuin naast de woning kan -indien gewenst- een carport/garage of uitbouw gerealiseerd worden.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand.
Zo zijn er diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt, en ben je binnen enkele minuten in het centrum van Ede.

Bent u op zoek naar een hoekwoning met veel mogelijkheden en gelegen in een mooie omgeving?
Kom deze woning dan vrijblijvend bezichtigen en laat u verrassen!

INDELING:

Begane grond.
De oprit naast de woning biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's.

Entree, hal met trapkast, meterkast en toilet.
Heerlijk lichte woonkamer met grote ramen. Aan de achterzijde is er een toegangsdeur naar het terras in de achtertuin.
De naastgelegen keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat), veel bergruimte en wasmachineaansluiting.
Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Naast deze kamer bevindt zich de badkamer. Deze is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een tweede toilet, douche en wastafelmeubel.
Vaste trap naar de....

Zolderverdieping.
Grote open ruimte met dakraam aan de achterzijde en HR combiketel (Remeha Avanta, ca. 2010). Conform de branche brede meetinstructies zijn de aanwezige m2 niet opgeteld bij de woonoppervlakte. Maar uiteraard is de huidige situatie geschikt voor diverse doeleinden.

Tuin/berging.
Tuin rondom de woning met stenen berging in de achtertuin.
Opvallend grote zijtuin met veel mogelijkheden (plaatsen van garage/carport of het realiseren van een uitbouw).

BIJZONDERHEDEN:
+ Rustig gelegen en toch maar 5 minuten fietsen van alle centrumfaciliteiten in Ede.
+ Tweede verdieping met veel mogelijkheden.
+ Tuin met veel privacy.
+ Diverse scholen in de omgeving aanwezig.
+ Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing.

Hoenderweg 4, Ede

Looking for a house situated in a quiet and sought-after residential area? Then this property is the perfect home for you!
The house has three spacious bedrooms and the second floor has possibilities to realise a 4th bedroom.
In the spacious garden, you can relax and enjoy the surroundings. The garden offers plenty of space for playing, sunbathing or gardening.
In the garden next to the house a carport/garage or extension can be realised if desired.
The house is located in a child-friendly neighbourhood with all amenities at a short distance.
There are various schools, shops and sports facilities nearby, and you can be in the centre of Ede within minutes.
Are you looking for an end-terrace house with many possibilities and located in a beautiful area?
Then come and view this property without obligation and be surprised!

Description:

Ground floor.
The driveway next to the house offers space for parking two cars.
Entrance hall with stairs cupboard, meter cupboard and toilet.
Lovely bright living room with large windows. At the rear, there is an entrance door to the terrace in the back garden.
The adjacent kitchen has a corner unit with various built-in appliances (including oven, fridge with freezer compartment, extractor hood and 4-burner gas hob), plenty of storage space and washing machine connection.
From the kitchen, there is access to the rear garden.

First floor.
Landing with access to the 3 bedrooms and bathroom. The front bedroom has access to the balcony. Next to this room is the bathroom. This is tiled in a light colour scheme and equipped with a second toilet, shower and washbasin.
Fixed stairs to the....

Attic floor.
Large open space with rear skylight and HR combi boiler (Remeha Avanta, approx. 2010). In accordance with the industry-wide measuring guidelines, this floor space is not included in the m2 of the total living area. But of course, the current layout is suitable for various purposes.

Garden/shed.
Garden around the house with stone shed in the rear garden.
Remarkably large side garden with many possibilities (placing garage/carport or realising an extension).

SPECIFICS:
+ Quiet location yet only 5 minutes cycling from all city centre facilities in Ede.
+ Second floor with many possibilities.
+ Garden with lots of privacy.
+ Several schools nearby.
+ Wooden window frames with insulating glazing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.346,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 10955 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 13346 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom