Laan van Kernhem 77

Omschrijving

Laan van Kernhem 77, Ede

U zoekt net even iets anders?
Wij mogen u deze moderne EENGEZINSWONING met een speelse indeling te koop aanbieden.

De woning is voorzien van o.a. een goed verzorgde keuken, maar liefst 5 kamers en een diepe achtertuin.
In de kindvriendelijke woonwijk Kernhem bevinden zich diverse scholen, medisch centrum en winkelcentrum Parkweide. Verder grenst de wijk direct aan de natuur (o.a. landgoed Kernhem en het Edese bos).


INDELING.
Begane grond.
Entree/hal met toilet, meterkast en trapkast.
Op de begane grond bevinden zich drie kamers. De huidige bewoners gebruiken de kamer aan de voorzijde als werkkamer en de andere aan de achterzijde als ouderslaapkamer. De derde kamer, ook aan de achterzijde, heeft een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met de open keuken aan de voorzijde.
Er zijn twee bouwkundige aspecten die hier direct opvallen: grote ramen en dus veel natuurlijk lichtinval en de hoge plafonds geven een extra ruimtelijk effect!
De keuken (2017) is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat en afzuigkap).
Vanuit de woonkamer is via een wenteltrap de achtertuin te bereiken. Het balkon is een ideale plek om van de avondzon te genieten.

Tweede verdieping.
Overloop met toegang tot de badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers (voormalig 1).
De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en in een lichte kleur geheel betegeld en verder voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tuin.
Diepe achtertuin met een schaduwrijk terras aan het huis en een zonterras bij de schuur. Tevens beschikt de tuin over een achterom en een berging. Ook achter de schuur bevindt zich nog een stuk tuin/eigen grond.



BIJZONDERHEDEN:
- Woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming.
- Energielabel A+
- Elektrisch te bedienen screen (2020) bij de eetkeuken.
- Naar wens is op een eenvoudige manier de splitsing van de slaapkamers op de tweede verdieping weer terug te brengen  naar één kamer.
- Diepe achtertuin met berging.
- Vrij parkeren direct voor de deur.
- Oprit snelwegen A12/A30 op korte afstand gelegen.
- Snelle busverbinding naar NS Intercitystation Ede-Wageningen en Veenendaal De Klomp.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 332.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.192,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie N Perceelnummer 109 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties