Laan van Kernhem 31

Omschrijving

Laan van Kernhem 31, Ede

U zoekt geen standaard woonhuis? Wij verkopen de woning die u zoekt!
Sfeervolle, goed onderhouden EENGEZINSWONING met diepe achtertuin en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
Vanuit de woonkamer geniet u van een groen en vrij uitzicht, de complete keuken geeft toegang tot de vrij gelegen achtertuin.

De woning is zeer centraal gelegen, voor uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar winkelcentrum Parkweide, het bos is op loopafstand, diverse basisscholen en speeltuinen in de wijk en nabij uitvalswegen.


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met toilet, ruime trapkast en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.
De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak) en veel praktische opbergruimte.
Via de openslaande deuren bereikt u de vrij gelegen, zonnige achtertuin.

Eerste verdieping.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is over de gehele breedte en geeft een prachtig groen en vrij uitzicht. Het kenmerkende hoge plafond (3.25 m.) met grote raampartij geeft veel natuurlijk lichtinval en een positief ruimtelijk effect op deze kamer.

Tweede verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer, toilet met fontein en aan de voorzijde de ruime badkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een heerlijk ligbad, separate douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Derde verdieping.
Overloop met toegang tot de royale slaapkamer met walk-in closet. Indien gewenst kunnen hier op een eenvoudige wijze twee slaapkamers van worden gemaakt.

Tuin en berging.
De heerlijke zonnige achtertuin is vrij gelegen en fraai aangelegd.
Achter op het perceel bevindt zich de berging met extra vliering en de achterom.


BIJZONDERHEDEN:
- Géén standaard eengezinswoning maar een leuke, speelse indeling.
- Woning beschikt over maar liefst 4 woonlagen.
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer.
- Zonnige achtertuin.
- Energielabel A.
- Volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- Centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk; winkelcentrum, bos, basisscholen en medisch centrum op korte afstand van de woning.
- Oprit snelwegen A12/A30 op korte afstand gelegen.
- Snelle busverbinding naar NS Intercitystation Ede-Wageningen en Veenendaal De Klomp.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.954,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie N Perceelnummer 586 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties