Omschrijving
Hoflaan 46, EdeRoyale EENGEZINSWONING met CARPORT en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers.
Deze woning beschikt o.a. over een moderne badkamer (2021), een grote achtertuin met veel privacy en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
U bent van harte uitgenodigd om de woning te komen bezichtigen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Hoflaan 46, EdeRoyale EENGEZINSWONING met CARPORT en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers.
Deze woning beschikt o.a. over een moderne badkamer (2021), een grote achtertuin met veel privacy en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
U bent van harte uitgenodigd om de woning te komen bezichtigen.
INDELING:
Begane grond.
De auto kan voor de deur onder de carport geparkeerd worden.
Overdekte entree, hal met vernieuwde meterkast en toilet.
Woonkamer met massieve parketvloer en trapkast. De grote vernieuwde aluminium schuifpui geeft direct uitzicht en toegang tot het terras in de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkeuken met de keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasfornuis, koelkast, combi oven en afzuigkap) en veel bergruimte.
Toegang tot de bijkeuken.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte (Remeha Calenta, 2016).
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer beslaat de gehele breedte van de woning en beschikt over nieuwe kunststof kozijnen met zonwerend glas.
De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Via de vaste trap bereiken we de...
Tweede verdieping.
Overloop met bergruimte en toegang tot 3 kamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 kamers waarvan 1 met wasmachine- en drogeraansluiting. De 3e kamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van de woning en beschikt over een inloopkast en nieuwe kunststof kozijnen met zonwerend glas.
Tuin.
De besloten en grote achtertuin biedt veel privacy en de tuin is via een achterom te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met zonwerende HR++ ramen.
- De voorgevel is voorzien van Keralit gevelbekleding.
- 8 zonnepanelen (eigendom).
- Nieuwe meterkast.
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een kinderspeelplaats direct voor de deur.
- Winkelcentrum Bellestein en diverse scholen op loopafstand.
- Parkeren op eigen terrein/onder de carport.
- Voorzien van 5 slaapkamers.
- Grote achtertuin met veel privacy.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.321,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Verspringend
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
3151
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.