Valkestein 8

Omschrijving

Valkestein 8, Ede

Royale, uitgebouwde HOEKWONING met een afgesloten CARPORT gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
Een fantastisch gezinshuis!

Door de opbouw is er een heerlijke woonruimte ontstaan, de verdiepingen zijn praktisch ingericht.
Verder beschikt deze woning over een recent vernieuwde badkamer en de mogelijkheid voor het realiseren van ZES volwaardige slaapkamers!

U kunt heerlijk wandelen in het Proosdijpark en de kinderen kunnen spelen in de speeltuin bij kinderboerderij de Proosdij. Boodschappen doet u bij winkelcentrum Bellestein of Rozenplein, basisscholen en uitvalswegen zijn nabij de woning en op de fiets bent u in 5 minuten in het centrum van Ede.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien.


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met vernieuwde meterkast, toilet met fontein, diepe trapkast met CV-combiketel (Remeha 2012), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer beschikt over fraaie openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De indeling is gezellig en praktisch met een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde.
Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. Deze is in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap).

Eerste verdieping.
Overloop met toegangsdeuren tot de drie slaapkamers, de badkamer en praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De riante sfeervolle badkamer is recent vernieuwd en vergroot. Deze is geheel betegeld en voorzien van een heerlijk tweepersoons ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en comfortabele vloerverwarming.
De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Het is eventueel mogelijk om de wasruimte te gebruiken als slaapkamer.
Via de vaste trap bereikt u de....

Tweede verdieping.
Overloop met Solar tube: veel extra lichtinval. Toegangsdeuren tot de praktische bergruimte en de zeer grote slaapkamer (over de gehele diepte van de woning) deze beschikt over drie Velux dakramen en -wie droomt daar nu niet van- een fantastische walk in closet met Velux dakraam.
Indien gewenst kan de slaapkamer op deze verdieping worden gesplitst; dus deze woning heeft de mogelijkheid voor ZES volwaardige slaapkamers!

Tuin/berging/parkeren.
Fraai aangelegde voortuin en een onderhoudsarme achtertuin met sfeervolle veranda.
De royale stenen schuur met loopdeur en praktische kanteldeur beschikt over een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor de schuur is er een afgesloten carport.
Naast de woning is er voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto(s) op eigen terrein.
Door middel van een kantel/loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale uitgebouwde hoekwoning.
- Recent is er door de eigenaar veel vernieuwd in de woning.
- Nieuwe badkamer met alle faciliteiten.
- Mogelijkheid voor ZES volwaardige slaapkamers.
- Parkeren op eigen terrein.
- Mogelijkheid om op eenvoudige wijze van de carport een garage te maken.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Sfeervolle achtertuin met veranda.
- Centraal gelegen, nabij speeltuin, kinderboerderij, park, winkelcentra, het stadscentrum en diverse uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.167,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 3014 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties