Nijverheidplein 36

Omschrijving

Nijverheidplein 36, Ede

Sfeervolle EENGEZINSWONING gebouwd in jaren '30 stijl gelegen in de gewilde jonge woonwijk Enkapark.
Direct tegenover de woning ligt een klein park met speeltoestellen.

Deze zeer goed onderhouden woning is klaar om er in te trekken en door de dakkapel op de 2e verdieping is er een grote extra slaapkamer gerealiseerd.

Diverse scholen en winkels op korte afstand van de woning gelegen.
Voor uw werk naar bijv. Utrecht of Arnhem?
Met het Intercity station Ede-Wageningen op 5 minuten fietsafstand is deze woning ideaal gelegen.

Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer.
In de woonkamer geven de twee openslaande deuren toegang en zicht op de sfeervol aangelegde achtertuin, op de vloer ligt een mooie eiken houten vloer.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser) en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, apart toilet en de badkamer. Deze is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid en een dubbele wastafel.
Via de vaste trap bereiken wij de...

Tweede verdieping.
Deze is verdeeld in twee ruimten. Aan de voorzijde een grote open (hobby)ruimte met dakraam, wasmachineaansluiting, HR combiketel (Nefit Topline, 2019) en veel bergruimte.
Door de dakkapel aan de achterzijde is hier een extra slaapkamer. Opvallend is de (boeken)kast die doorloopt tot de nok van het dak! De hoogte van de nok is met ca. 4.5 meter boven gemiddeld hoog. En heeft dan ook een positief ruimtelijk effect op de kamer. 

Bergvliering.
Te bereiken via de vlizotrap. Zeer grote bergruimte die zich boven de voorste ruimte (hobbyruimte) van de 2e verdieping bevindt. 

Tuin/berging.
Voor- en achtertuin. Prachtig aangelegde achtertuin met terras en veel groen. Achterin de tuin staat de berging en er is een achterom aanwezig.


BIJZONDERHEDEN:
- Jonge bouw in jaren '30 stijl met energielabel A.
- HR combiketel van 2019.
- 4 volwaardige slaapkamers.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- Ruime bergvliering.
- Vrij uitzicht op voorgelegen parkje
- Diverse winkels en intercity station op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.313,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Zitbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 8842 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties