Bettekamp 6 in Ede 6712 EK: Woonhuis.

Omschrijving

Bettekamp 6, Ede

Sfeervol VRIJSTAAND WOONHUIS met een extra grote GARAGE gelegen op een zeer gewilde locatie op loopafstand van het centrum en de natuur.

Deze karaktervolle jaren '30 woning aan de Bettekamp is gelegen op een zeer royaal perceel (ca. 310 m2) waar u kunt genieten van rust en privacy.

De woning biedt u niet alleen een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Bettekamp 6, Ede

Sfeervol VRIJSTAAND WOONHUIS met een extra grote GARAGE gelegen op een zeer gewilde locatie op loopafstand van het centrum en de natuur.

Deze karaktervolle jaren '30 woning aan de Bettekamp is gelegen op een zeer royaal perceel (ca. 310 m2) waar u kunt genieten van rust en privacy.

De woning biedt u niet alleen een comfortabel en sfeervol thuis, maar ook de mogelijkheid om het beste van zowel de natuur als de stad binnen handbereik te hebben. Of je nu wilt genieten van een rustige wandeling in het bos of de levendigheid van het centrum wilt ervaren, deze woning maakt het allemaal mogelijk.

Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING.

Begane grond.
De auto kan geparkeerd worden op de lange oprit naar de garage.
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegangsdeuren naar de woonkamer en het toilet.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met gashaard en door de twee (o.a. glas-in-lood) zijramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via de woonkamer is er toegang naar de achtergelegen eetkeuken.

De keuken in hoekopstelling (2016) is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, gas-op-glas 5-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en heteluchtoven). Twee openslaande deuren geven vanuit de eetkeuken toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een tussenportaal met diepe voorraadkast en kelderkast.
De bijkeuken beschikt naast veel bergruimte ook over de wasmachineaansluiting en de HR combiketel (Remeha Calenta, 2016). Via de achterdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping.
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en airconditioning (verwarmen en koelen).
Doordat het plafond is verwijderd, heeft u nu zicht op het originele houten spant wat voor extra sfeer en ruimte zorgt.
De slaapkamer aan de achterzijde is licht en ruim.
In 2016 is een 3e slaapkamer tot badkamer getransformeerd. Deze badkamer met dakkapel is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een sfeervol wastafelmeubel, toilet en grote inloopdouche.

Op de gehele verdieping is er nog veel bergruimte gerealiseerd achter het dakbeschot.

Tuin/garage.
De vrijstaande stenen garage is extra royaal en heeft een extra inloopdeur aan de zijkant.
In de tuin kunt u genieten van rust en privacy. Verschillende terrassen en een gezellige veranda bieden u de gelegenheid om te genieten in de zon of gewenste schaduw.

Omgeving.
Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en horeca ligt op loopafstand van de woning. De gezelligheid is dichtbij en eenmaal thuis geniet u van de rust en de ruimte. Op slechts 10 minuten wandelen bevindt u zich direct midden in de bossen en vervolgens de Ginkelse heide. Hier heeft u de mogelijkheid om uren lang te wandelen of gebruik te maken van de aangelegde MTB- routes.
Via de Molenstraat bereikt u snel de N224 en de N304 waarmee de snelwegen A12 en de A30 binnen handbereik zijn. Wonen in Ede betekent rustig en in het groen wonen op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort.

Bijzonderheden:
- Rolluiken en zonnescreens aanwezig.
- Extra royale vrijstaande stenen garage.
- De woning is extra geïsoleerd (o.a. spouw en dakisolatie).
- Veel karakteristieke elementen geven deze woning extra charme.
- Nieuwe dakbedekking op de garage (2021).
- Nieuwe meterkast met automatische groepen (2016).
- Nieuwe airconditioning (koelen en verwarmen) in de grote slaapkamer (2022).
- Opvallend veel rust en privacy voor deze centrale locatie.
- Royaal perceel van ca. 310 m2.

Bettekamp 6, Ede

Attractive DETACHED HOUSE with an extra large GARAGE situated in a highly desirable location within walking distance of the city centre and nature.
This characteristic 1930s house on the Bettekamp is situated on a very generous plot (approx. 310 m2) where you can enjoy peace and privacy.
The property offers you not only a comfortable and attractive home, but also the opportunity to have the best of both nature and the city at your fingertips. Whether you want to enjoy a quiet walk in the forest or experience the vibrancy of the city centre, this property makes it all possible.

Call us for a no-obligation viewing!

Description:

Ground floor.
The car can be parked on the long driveway to the garage.
Entrance hall with meter cupboard, staircase and access doors to the living room and toilet.
The living room has a cosy fireplace with gas fire and through the two (including stained-glass) side windows there is a lot of natural light coming in. Through the living room, there is access to the kitchen-diner at the back.
The corner kitchen (2016) is finished in a light colour and equipped with various built-in appliances (including fridge, dishwasher, gas-on-glass 5-burner hob, extractor hood, microwave and convection oven). Two French doors give access to the rear garden from the dining kitchen.
From the living room, there is also access to an intermediate porch with deep pantry and cellar cupboard.
Besides plenty of storage space, the utility room also has the washing machine connection and the HR combi boiler (Remeha Calenta, 2016). Access to the garden via the back door.

First floor.
Spacious landing with access to two bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the front of the house and features a closet and air conditioning (heating and cooling).
As the ceiling has been removed, you now have a view of the original wooden beams which adds atmosphere and space.
The rear bedroom is bright and spacious.
In 2016, a 3rd bedroom was transformed into a bathroom. This bathroom with dormer window is tiled in a light colour scheme and equipped with an attractive washbasin, toilet and large walk-in shower.
On the entire floor, there is still plenty of storage space realised behind the roof boarding.

Garden/garage.
The detached stone garage is extra generous and has an extra walk-in door on the side.
In the garden, you can enjoy peace and privacy. Several terraces and a cosy veranda offer you the opportunity to enjoy the sun or desired shade.

Surroundings.
The attractive centre of Ede with its many shops and restaurants is at walking distance from the house. Conviviality is close by and once at home you will enjoy the peace and space. Just a 10-minute walk away, you are right in the middle of the woods and then the Ginkelse Heath. Here you have the opportunity to hike for hours or use the constructed MTB routes.

Via the Molenstraat, you quickly reach the N224 and the N304, which puts the A12 and A30 motorways within easy reach. Living in Ede means quiet and green living in a strategic location in relation to Arnhem, Apeldoorn, Utrecht and Amersfoort.

SPECIFICS:
- Roller shutters and sun screens present.
- Extra large detached stone garage.
- The house is extra insulated (including cavity and roof insulation).
- Many characteristic elements give this house extra charm.
- New roof on the garage (2021).
- New meter cupboard with automatic groups (2016).
- New air conditioning (cooling and heating) in the master bedroom (2022).
- Remarkable peace and privacy for this central location.
- Generous plot of approx. 310 m2.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.156,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 309 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 9537 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 12640 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom