Van Der Heijdenlaan 6 in Ede 6711 KH: Woonhuis.

Omschrijving

Van der Heijdenlaan 6, Ede

Royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE gelegen op een zeer geliefde locatie.
Zowel het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en andere centrumfaciliteiten als het bos en heide liggen op 5 minuten fietsafstand van de woning.

Ede heeft vele voorzieningen en door de centrale ligging kun je vele delen van Nederland binnen een uur...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Van der Heijdenlaan 6, Ede

Royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE gelegen op een zeer geliefde locatie.
Zowel het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en andere centrumfaciliteiten als het bos en heide liggen op 5 minuten fietsafstand van de woning.

Ede heeft vele voorzieningen en door de centrale ligging kun je vele delen van Nederland binnen een uur bereiken. De trein brengt u vanaf Intercitystation Ede-Wageningen binnen een half uur in Utrecht of Arnhem en binnen een uur in Amsterdam.

De woning is gedateerd maar heeft door de combinatie van toplocatie, groot perceel (476 m2!) en type woning alles in zich om uw dromen tot werkelijkheid te brengen!

Pak deze kans en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING

Begane grond.
Entree/hal met het toilet en meterkast. Vanuit de hal met trapopgang is er toegang tot de keuken, kantoor en woonkamer.
De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met aansluiting voor vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Woonkamer met schouw en gaskachel voor warmte en sfeer in huis. De grote raampartij en deur geven uitzicht en toegang tot de achtertuin.
Evt. kunt u het naastgelegen kantoor bij de woonkamer betrekken waardoor er een grotere L-vormige kamer wordt gerealiseerd.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een wasmachineaansluiting, wastafel, douche en 2e toilet.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Tuin/garage.
Royale tuin waar genoten kan worden van veel privacy en rust!
Achterin de tuin staat de ruime garage met eigen oprit vanaf de achterliggende Buurtweg. De auto kan dus overdekt geparkeerd worden of op de oprit voor de garage. Blijft de auto op de oprit, dan is de garage met elektra zeer geschikt als hobby-/bergruimte.

Omgeving.
Zowel het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en andere centrumfaciliteiten als het Sijsseltse bos en heide liggen op 5 minuten fietsafstand van de woning.
Ede heeft vele voorzieningen en door de centrale ligging kun je vele delen van Nederland binnen een uur bereiken. De trein brengt u vanaf Intercitystation Ede-Wageningen binnen een half uur in Utrecht of Arnhem.

BIJZONDERHEDEN:
- Warm water via 50 L. Daalderop boiler.
- Slaapkamers verwarmd middels gasgevelkachels.
- Spouwisolatie aanwezig.
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm.
- Royale tuin met veel privacy.
- 3 basisscholen op loopafstand (Louise De Coligny; Koning David en Calluna).
- Op loopafstand van Ede centrum, maar ook van het Sijsseltse Bos en de Ginkelse Hei.
- 5 minuten op de fiets van NS intercitystation Ede-Wageningen.

Van der Heijdenlaan 6, Ede

Spacious semi-detached house with garage situated in a very popular location.
Both the attractive centre of Ede with its many shops and other centre facilities and the woods and heathland are 5 minutes' cycling distance from the house.
Ede has many amenities and its central location means you can reach many parts of the Netherlands within an hour. The train brings you from Intercity station Ede-Wageningen to Utrecht or Arnhem within half an hour and to Amsterdam within an hour.
The property is dated but the combination of prime location, large plot (476 m2!) and type of home has everything to make your dreams come true!
Grab this opportunity and call us for a no-obligation viewing.

DEscriptION

Ground floor.
Entrance hall with toilet and meter cupboard. From the hall with staircase there is access to the kitchen, office and living room.
The kitchen is located at the rear and has a simple kitchen arrangement with connection for dishwasher and extractor. From the kitchen, there is access to the back garden.
Living room with fireplace and gas stove for warmth and atmosphere in the house. The large window and door give views and access to the back garden.
Optionally, you can move the adjacent office into the living room, creating a larger L-shaped room.

First floor.
Landing with access to the 3 bedrooms and the bathroom. The bathroom is located at the front and is equipped with a washing machine connection, sink, shower and 2nd toilet.
All bedrooms have fitted wardrobes.

Garden/garage.
Spacious garden where a lot of privacy and tranquillity can be enjoyed!
At the back of the garden is the spacious garage with its own driveway from the rear Buurtweg. The car can therefore be parked covered or on the driveway in front of the garage. If the car stays on the driveway, the garage with electricity is very suitable as a hobby/storage room.

Surroundings.
Both the attractive centre of Ede with its many shops and other centre facilities and the Sijsselt forest and heathland are 5 minutes' cycling distance from the house.
Ede has many amenities and its central location means you can reach many parts of the Netherlands within an hour. The train brings you from Intercity station Ede-Wageningen to Utrecht or Arnhem within half an hour.

DETAILS:
- Hot water via 50 L Daalderop boiler.
- Bedrooms heated by gas wall heaters.
- Cavity insulation present.
- Electric awning.
- Spacious garden with lots of privacy.
- Various extension possibilities.
- 3 primary schools within walking distance (Louise De Coligny; Koning David and Calluna).
- Within walking distance of Ede centre, but also of the Sijsselt forest and the Ginkel Heath.
- 5 minutes by bike from NS intercity station Ede-Wageningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.212,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 476 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 332 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-02-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 2516 Oppervlakte 391 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 3293 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom