Berkenrodeweg 6 in Ede 6711 RP: Woonhuis.

Omschrijving

Berkenrodeweg 6, Ede

Verspringende EENGEZINSWONING met GARAGE en CARPORT gelegen op een zeer geliefde locatie.
De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en royale woonkamer met vloerverwarming en grote schuifpui naar de achtertuin.

Gunstig gelegen aan doodlopende straat t.o.v. centrum en bos. Je loopt zo naar de Veluwse Proeftuin, het bos en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Bunschoterplein 396711 CD Ede € 415.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Berkenrodeweg 6, Ede

Verspringende EENGEZINSWONING met GARAGE en CARPORT gelegen op een zeer geliefde locatie.
De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en royale woonkamer met vloerverwarming en grote schuifpui naar de achtertuin.

Gunstig gelegen aan doodlopende straat t.o.v. centrum en bos. Je loopt zo naar de Veluwse Proeftuin, het bos en het World Food Center. Intercity treinstation Ede-Wageningen is gelegen op 5 minuten lopen en met de fiets zijn het centrum, vele restaurants en de supermarkt goed te bereiken.

INDELING:
Begane grond.
Entree, hal met meterkast en toiletruimte.
De gehele begane grond vloer is betegeld met natuurstenen vloer en voorzien van vloerverwarming. Het zitgedeelte is tuingericht en voorzien van openhaard voor extra warmte en sfeer. De grote raampartij met schuifpui zorgt voor lekker veel natuurlijk lichtinval. De aanwezige trapkast biedt extra bergruimte.
Aan de voorzijde is de keuken in een hoekopstelling gesitueerd. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron).

Eerste verdieping.
Gehele vloer voorzien van vloerverwarming en rolluiken voor de ramen.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Deze is tot plafondhoogte in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van ligbad, toilet, bidet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Via de vaste trap bereiken wij de...

Tweede verdieping.
Deze verdieping is verdeeld in 2 slaapkamers en de praktische overloop met wasmachineaansluiting en stookruimte (Nefit Hr combiketel, 2015). Beide slaapkamers zijn voorzien van groot Velux dakraam en de kamer aan de voorzijde heeft een toegangsluik naar de bergvliering.

Tuin/garage/carport.
De woning beschikt over zowel voor- als achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een groot elektrisch bedienbaar uitvalscherm en achterin de tuin is een gezellige veranda gerealiseerd. Vanuit de veranda is er ook toegang tot de stenen garage. Deze is voorzien van water en elektra en bergzolder. Voor de garage is een carport. Via de Klinkenbergerweg is de oprit naar de carport/garage gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping (nieuw technisch onderdeel: verdeler 2022).
- Keralit gevelbekleding (dus geen schilderwerk).
- Garage met bergzolder en carport.
- Oprit voor garage heeft ruimte voor het parkeren van minimaal 2 auto's.
- Rustig gelegen met direct wandelroute naar het bos.
- Gelegen op 5 minuten loopafstand van Intercity treinstation Ede-Wageningen.

Berkenrodeweg 6, Ede

Staggered (terrace where the houses are not aligned) single house with garage and carport located in a very popular location.
Features include 4 bedrooms and a spacious living room with underfloor heating and large sliding doors to the back garden.
Conveniently located on a cul-de-sac close to the centre and forest. Within walking distance of the Veluwse Proeftuin, the forest and the World Food Center. Intercity train station Ede-Wageningen is located a 5-minute walk away, and the city centre is accessible by bike. Many restaurants and the supermarket are also easy to reach.

Description:

Ground floor.
Entrance hall with meter cupboard and toilet.
The entire ground floor is tiled with natural stone floor and equipped with underfloor heating. The sitting area is oriented towards the garden and has a fireplace for extra warmth and atmosphere. The large window with sliding doors provides plenty of natural light. The built-in stairs cupboard offers extra storage space.
At the front is the corner kitchen. It is finished in a light colour scheme with various built-in appliances (including dishwasher, 5-burner gas hob, stainless steel extractor fan, fridge, freezer and combi oven/microwave).

First floor.
Entire floor fitted with underfloor heating and shutters for the windows.
Landing with access to 2 bedrooms and the bathroom. This is tiled to ceiling height in a light colour scheme and fitted with bath, toilet, bidet and washbasin with double washbasin. Via the fixed staircase we reach the...

Second floor.
This floor is divided into 2 bedrooms and the practical landing with washing machine connection and boiler room (Nefit Hr combi boiler, 2015). Both bedrooms have large Velux skylights and the room at the front has an access hatch to the storage attic.

Garden/garage/carport.
The property features both front and rear gardens. The back garden is south-facing and features a large electrically operated sunshade and at the back of the garden there is a cosy veranda. From the veranda, there is also access to the garage. This is equipped with water, electricity and a storage attic. In front of the garage is a carport, with access from the Klinkenbergerweg.

SPECIFICS:
- Underfloor heating on ground floor and 1st floor (new technical part: distributor 2022).
- Keralit cladding (so no painting).
- Garage with storage attic and carport.
- Glass fibre.
- Driveway in front of garage has space for parking at least 2 cars.
- Quiet location with direct walking route to the forest.
- Located a 5-minute walk from Intercity train station Ede-Wageningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.940,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 3025 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom