Omschrijving
Ermerzand 44, EdeSfeervolle en lichte EENGEZINSWONING gelegen in de geliefde woonwijk Kernhem.
Deze uitgebouwde moderne woning is instapklaar en beschikt o.a. over een complete keuken en een gezellige lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke vrij gelegen en zonnige achtertuin (op het zuiden). De woning is overigens gasloos en voorzien van het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ermerzand 44, EdeSfeervolle en lichte EENGEZINSWONING gelegen in de geliefde woonwijk Kernhem.
Deze uitgebouwde moderne woning is instapklaar en beschikt o.a. over een complete keuken en een gezellige lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke vrij gelegen en zonnige achtertuin (op het zuiden). De woning is overigens gasloos en voorzien van het gunstige energielabel A.
De ligging is gewoon fantastisch! De wijk Kernhem is groen door de diverse houtwallen en de ecozone.
Er is een ruime keuze uit diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar winkelcentrum Parkweide en u bent zo in het bos voor een heerlijke wandeling. De bus stopt op diverse plekken in de wijk en met de auto bent u binnen een paar minuten op de A30.
Kortom een moderne instapklare woning in een centraal gelegen groene en kindvriendelijke woonwijk.
Indeling:
Begane grond.
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een praktische trapkast.
De moderne complete keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven).
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en tweede toilet.
Tweede verdieping.
Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger, het ventilatiesysteem, een dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer.
Tuin/berging.
Ziet u het al voor zich? De kinderen heerlijk spetterend in het zwembadje terwijl u geniet van een verfrissend drankje?
De zonnige achtertuin is vrij gelegen en beschikt achter op het perceel over een berging en de achterom.
Er is nabij de woning voldoende parkeergelegenheid voor uw auto of die van uw bezoek.
Bijzonderheden:
- Moderne instapklare woning.
- De woonkamer is uitgebouwd.
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier.
- De ligging: groen, centraal, rustig en kindvriendelijk.
- Zonnige en vrij gelegen achtertuin.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- Gasloos, aangesloten op stadsverwarming.
- Energielabel A
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 409.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.220,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
455 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-08-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Centrale voorziening en stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (11.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
N
Perceelnummer
2225
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.