Prof. Oudpark 11 in Ede 6716 EJ: Woonhuis.

Omschrijving

Professor Oudpark 11, Ede

Royaal en uitstekend onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met een grote GARAGE gelegen op een geliefde locatie in de woonwijk De Rietkampen.
De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 450 m2 en beschikt over een heerlijke lichte woonkamer, een extra grote garage en 4 slaapkamers.

Het geheel is uitstekend onderhouden en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Professor Oudpark 11, Ede

Royaal en uitstekend onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met een grote GARAGE gelegen op een geliefde locatie in de woonwijk De Rietkampen.
De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 450 m2 en beschikt over een heerlijke lichte woonkamer, een extra grote garage en 4 slaapkamers.

Het geheel is uitstekend onderhouden en met de aanwezigheid van 12 zonnepanelen is er ook aan duurzaamheid gedacht. Dit resulteert in een energielabel A.
De oprit en de garage bieden de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De ligging van de woning is zeer gunstig, nabij winkelcentrum De Stadspoort, diverse basisscholen, speeltuinen en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, garderobe, kelderkast en toilet met fontein.
De royale woonkamer wordt door een schuifdeur verdeeld in een voor- en achterkamer. Door de vele ramen (voorzien van rolluiken en screens) is er veel natuurlijk lichtinval in de kamers.
Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle schouw met gashaard.
De eetkeuken is voorzien van een lichte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast).
Een schuifpui in de achtergevel geeft vanuit de eetkamer toegang en uitzicht op de tuin.
Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping.
Overloop met stookruimte (Remeha Tzerra, 12/2022) en toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een kastenwand.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine, toilet en wastafel.

Bergzolder.
Te bereiken via vlizotrap, deze is gesitueerd op de overloop van de eerste verdieping. Veel bergruimte en bij de nok is er stahoogte.

Tuin/garage/berging.
Tuin rondom de woning met een lange oprit naar de stenen garage.
De garage is voorzien van kanteldeur. Uiteraard is er voldoende ruimte om uw auto binnen te parkeren. Maar met de aanwezigheid van een gevelkachel, aansluiting voor CV, eenvoudig aanrecht met kookplaat, twee zijdeuren en veel natuurlijk daglicht is dit ook een hele fijne klus-/hobbyruimte. Met kleine aanpassingen kunt u het ook gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. Als bonus heeft de garage ook nog een grote bergzolder.
Direct achter de garage is nog een extra berging gerealiseerd.

De heerlijk grote achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt volop privacy en rust. Achterin de tuin bevindt zich de gezellige veranda.

BIJZONDERHEDEN:
+ 12 zonnepanelen (2019, eigendom).
+ Energielabel A.
+ Remeha Tzerra Ace 28c (december 2022, eigendom).
+ Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
+ Grote garage met mogelijkheden voor praktijk aan huis.
+ Uitstekend onderhouden woning.
+ Gedeeltelijk nieuwe inbouwapparatuur in de keuken (2022: inductiekookplaat en vaatwasser).
+ Royale achtertuin met veranda.

Professor Oudpark 11, Ede

Spacious and well-maintained detached house with a large garage situated in a popular location in the residential area De Rietkampen.
The house is situated on a generous plot of approx. 450 m2 and features a lovely bright living room, an extra-large garage and 4 bedrooms.
The property is well maintained and with the presence of 12 solar panels, sustainability has also been considered. This results in an energy label A.
The driveway and garage offer the possibility of parking several cars on private property.
The location of the house is very convenient, near shopping centre De Stadspoort, several primary schools, playgrounds and arterial roads.

Description:

Ground floor.
Entrance hall with meter cupboard, coat cupboard, cellar cupboard and toilet with sink.
The spacious living room is divided by a sliding door into a front and back room. Because of the many windows (fitted with shutters and screens), there is a lot of natural light in the rooms.
At the front is the sitting area with a cosy fireplace with gas fire.
The kitchen diner has a bright kitchen arrangement with various built-in appliances (including induction hob, stainless steel extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher and fridge).
A sliding door in the rear facade provides access and views of the garden from the dining room.
Practical utility room with washing machine and dryer connections and access door to the rear garden.

First floor.
Landing with boiler room (Remeha Tzerra, 12/2022) and access to the 4 bedrooms and bathroom.
The master bedroom is located at the rear and features a wardrobe.
The bathroom is tiled in a light colour scheme and equipped with both a bath and a shower cubicle, toilet and washbasin.

Storage attic.
Accessible via a loft ladder, located on the landing of the first floor. Lots of storage space and headroom at the ridge.

Garden/garage/shed.
Garden around the house with a long driveway to the stone garage.
The garage has an up-and-over door. Obviously, there is enough space to park your car inside. But with the presence of a gable heater, connection for central heating, simple sink with hob, two side doors and plenty of natural daylight, this is also a very nice DIY/hobby room. With minor adjustments, you can also use it as a home office or practice. As a bonus, the garage also has a large storage attic.
Directly behind the garage is an additional storage room.
The lovely large back garden is south-west facing and offers plenty of privacy and tranquillity. At the back of the garden is the cosy veranda.

SPECIFICS:
+ 12 solar panels (2019, owned).
+ Energy label A.
+ Remeha Tzerra Ace 28c boiler (December 2022, owned).
+ Ample on-site parking.
+ Large garage with possibilities for home practice.
+ Excellent maintained house.
+ Partially new built-in appliances in the kitchen (2022: induction hob and dishwasher).
+ Spacious rear garden with veranda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.595,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 535 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra 28c (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie E Perceelnummer 2879 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom