Omschrijving
Klinkenbergerweg 97, EdeRoyaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en een heerlijke tuin waar u geniet van veel privacy.
De woning is goed geïsoleerd en onderhouden en o.a. voorzien van 4 slaapkamers en een veranda aan de achterzijde van de woning.
Op korte afstand gelegen van het bos en Intercity treinstation Ede-Wageningen.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Klinkenbergerweg 97, EdeRoyaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en een heerlijke tuin waar u geniet van veel privacy.
De woning is goed geïsoleerd en onderhouden en o.a. voorzien van 4 slaapkamers en een veranda aan de achterzijde van de woning.
Op korte afstand gelegen van het bos en Intercity treinstation Ede-Wageningen.
INDELING.
Begane grond.
De auto kan geparkeerd worden op de oprit of in de garage.
Entree, hal met toilet en meterkast.
Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en heeft door de grote ramen ook mooi uitzicht op de tuin.
De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, rvs fornuis met oven en 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap) en aan twee kanten een werkblad. Het zijraam geeft nog extra natuurlijk lichtinval.
Op de begane grondvloer ligt een mooie eiken houten vloer.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde naast de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douche, wastafel en toilet.
Via de vaste trap bereiken wij de...
Tweede verdieping.
Ruime overloop met stookruimte (Atag HR combiketel), wasmachineaansluiting en bergruimte.
De vierde slaapkamer heeft een groot Velux dakraam.
Tuin/garage.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Opvallend diepe voortuin met oprit naar de garage.
Aan de zijkant van de woning is een stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur en veel extra bergruimte door de aanwezige bergzolder.
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt u veel privacy en rust.
Met de veranda tegen de achtergevel van de woning geniet u ook bij regen van de buitenlucht. Het betreft een hoogwaardig afgewerkte veranda met o.a. elektrische bedienbare zonwering.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in directe nabijheid van bos, park, speelterrein, OV knooppunt Ede-Wageningen en uitvalswegen
- Kort bij centrum van Ede met horeca en winkels en buurtwinkelcentrum
- Goed onderhouden en geïsoleerde woning
- Diepe voortuin en besloten achtertuin met veranda
- 4 volwaardige slaapkamers voorzien van zonnescreen of rolluik
- Garage met bergzolder
- Opstelruimte voor meerdere auto’s
- De directe omgeving van de woning is in ontwikkeling: doorgaand verkeer over de Klinkenbergerweg wordt vanuit beide richtingen omgeleid naar de in aanleg zijnde Parklaan, de Stationsweg wordt een autoluwe fietsstraat, een nieuw NS Intercitystation en busstation is in aanbouw en de Klinkenbergerweg wordt volledig teruggebracht naar twee rijstroken en krijgt meer openbaar groen (o.a. een groene middenberm)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 469.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.043,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
535 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-10-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
C
Perceelnummer
3020
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.