Zuidelijke Spoorstraat 14

Omschrijving

Zuidelijke Spoorstraat 14, Ede

Alles behalve standaard!
Dat is van toepassing op deze zeer goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE.
Deze woning beschikt o.a. over vijf slaapkamers, een royale badkamer, gezellige eetkeuken en een sfeervolle veranda.

Centrale ligging en op loopafstand van centraal station Ede-Wageningen.
Het bos, diverse scholen en het centrum van Ede zijn gelegen op korte afstand van de woning.

Een heerlijk gezinshuis gelegen om een perceel van ca. 286 m2.

Plan nu een bezichtiging. Deze woning moet u echt van binnen gezien hebben.

Indeling:

Begane grond.
Entree, vergrote hal met vernieuwde meterkast, praktische schoenenkast, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met hangend toilet, urinoir en fontein.

Vanuit de hal is er toegang tot een praktische inloopkast met grote vaste kastenwand en tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Aansluitend aan de woonkamer is de sfeervolle eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, heteluchtoven en koelkast).
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, praktische voorraadkast, tweede toilet met fontein, door de Velux dakramen is hier veel extra lichtinval.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een grote slaap-/werkkamer boven de garage.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is vergroot en voorzien van een heerlijke whirlpool, separate douche, dubbele wastafel, toilet en comfortabele vloerverwarming.
De slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen, de twee grote slaapkamers beschikken over vaste kasten en elektrische rolluiken.

Tweede verdieping.
In 2011 is de nok verhoogd zodat er verrassend veel extra ruimte is ontstaan.
Voorzolder met praktische opbergruimte CV combi-ketel (Remeha ca. 2017).
Prachtige grote slaapkamer met draaikiepramen en elektrische rolluiken.

Vliering.
Deze is de bereiken via een vlizotrap vanaf de voorzolder en biedt veel extra opbergruimte.

Tuin/garage.
Aan de voorkant van de woning is er gelegenheid voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.
De heerlijke vrij gelegen tuin is voorzien van een sfeervolle veranda, afdak met 5-persoons jacuzzi (deze is ter overname), houtopslag en de royale garage.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning met garage.
- Voorzien van vijf slaapkamers.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Muur, dak en vloer zijn na geïsoleerd.
- Schilderwerk buiten maart 2020.
- Zeer centraal gelegen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 286 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 540 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 3096 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties