Gerard Doustraat 32

Omschrijving

Gerard Doustraat 32, Ede

Moderne en sfeervolle HOEKWONING gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Maandereng.

De huidige bewoners hebben deze perfect onderhouden woning o.a. voorzien van een nieuwe keuken, sanitair, de tuin is opnieuw aangelegd en de schuur is vergroot zodat er een motor binnen kan staan.

De woning is gelegen nabij speeltuin, winkelcentrum de Stadspoort, diverse basisscholen en uitvalswegen.

U ben van harte uitgenodigd om de woning te komen bezichtigen! Bel ons voor een afspraak.

Indeling:

Begane grond.
Entree, hal met geschakelde meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer met praktische trapkast en aansluitend de keuken.
De moderne en complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser).
Via de tussenruimte bereikt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping.
Voorzolder met royale bergruimte achter de keurig afgewerkte knieschotten, de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit november 2017), centrale afzuiging en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De vierde grote slaapkamer beschikt over een groot zijraam en een extra dakraam.

Vliering.
Deze is vanaf de voorzolder te bereiken en geeft veel praktische bergruimte.

Tuin/berging.
De zonnige achtertuin is vanuit de woning en via de poort te bereiken. Deze is recent fraai aangelegd en beschikt achter op het perceel over een extra grote berging met gezellige veranda voorzien van lichtkoepels. Deze kan door de dubbele deuren aan de achterzijde ook gebruikt worden als carport.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle hoekwoning.
- Moderne keuken en sanitair.
- Zonnige achtertuin met extra grote berging.
- Gezellige veranda die ook gebruikt kan worden als carport.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- Nabij winkelcentrum, speeltuin, diverse basisscholen en uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.352,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 7981 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties