Omschrijving
Hoflaan 13, EdeRoyale EENGEZINSWONING met CARPORT gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Door de ideale ligging en de indeling van deze woning, geniet u in deze woning van veel privacy.
De woning heeft een vergrote keuken en een extra grote schuur en een zonnige achtertuin met veranda.
In de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Hoflaan 13, EdeRoyale EENGEZINSWONING met CARPORT gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Door de ideale ligging en de indeling van deze woning, geniet u in deze woning van veel privacy.
De woning heeft een vergrote keuken en een extra grote schuur en een zonnige achtertuin met veranda.
In de directe nabijheid bevinden zich o.a. een speeltuin, basisscholen en een winkelcentra.
INDELING:
Begane grond.
Overdekte entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer geeft door middel van een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met veranda.
Aan de voorzijde vinden we de ruime uitgebouwde half open woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt o.a. over een 4-pits gaskookfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte.
Eerste verdieping.
Overloop met vaste kast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de Nefit combiketel.
Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kast en elektrische rolluiken.
Indien gewenst kan de slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers.
Tuin/berging/schuur.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met een groot terras, sfeervolle veranda, achterom en elektrische zonwering aan de achtergevel.
Aan de voorzijde bevindt zich de extra grote stenen schuur met daarnaast nog een extra bergruimte.
De schuur is bereikbaar vanuit de woonkeuken en de carport.
BIJZONDERHEDEN:
- Rustig gelegen op kindvriendelijk woonerf met diverse scholen en speeltuin op loopafstand.
- Vergrote schuur en keuken.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping
- Parkeren op eigen terrein onder de carport.
- Nabij winkelcentrum 'Bellestein' en 'Parkweide'.
- Achtertuin op het westen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 210.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.962,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
445 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-10-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (10.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
3229
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
6381
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.