Veenendaalseweg 24

Omschrijving

Veenendaalseweg 24, De Klomp

Karaktervolle 2-ONDER-1-KAPWONING met een grote SCHUUR.
Niet alleen de rustige locatie is een sterk punt van deze woning, maar het biedt u ook de sfeer uit de jaren '30 en privacy in de diepe achtertuin (gelegen op het zuidwesten)!

De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen: op loopafstand van het Intercity NS-station Veenendaal/De Klomp en nabij autosnelweg A12 en de nieuwe Rondweg Oost.
De Veenendaalseweg is vanuit de richting Veenendaal definitief gesloten voor doorgaand verkeer. Daarvoor is de nieuwe Rondweg-Oost in gebruik genomen. De Veenendaalseweg is hierdoor verkeersluw geworden (alleen bestemmingsverkeer).

U bent zich er nog niet van bewust, maar uw zoektocht naar de ideale en vooral sfeervolle woning is ten einde.
Want u weet zelf hoe heerlijk het is om thuis te komen op een plek die u comfort en warmte geeft.
U komt hier optimaal tot rust.

Stel uzelf de ideale woning voor waar genoeg ruimte is voor het hele gezin.
Een royale en sfeervolle woonkamer om samen te genieten, maar ook voor een ieder voldoende ruimte om zich even terug te kunnen trekken.
Wat dacht u van de grote stenen schuur. Ideaal om te sleutelen, klussen of simpel weg veel op te bergen.

Ziet u het ook? U heeft nu de mogelijkheid om al uw woondromen te realiseren.
Maak nu een afspraak en ervaar dit alles tijdens de bezichtiging.

INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast en authentieke tegels op de vloer.
Sfeervolle woonkamer met eiken houtenvloer, vaste kast en twee openslaande deuren naar de achtertuin.
Helemaal passend bij de sfeer van het huis is de gesloten keuken. Vermeldenswaardig zijn hierbij het granieten werkblad en tegelvloer. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser en Boretti fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het toilet en de stookruimte met HR combiketel (Remeha Calenta).
Via de vaste trap in de hal bereiken wij de...

Eerste verdieping.
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en in 2017 totaal gemoderniseerd. In een lichte kleurstelling geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De naastgelegen slaapkamer is, mede door de recht opgetrokken achtergevel, lekker ruim en beschikt over een twee vaste kasten. Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel.

Tuin/schuur.
De woning beschikt over zowel voor- als achtertuin. Aan de zijkant van de woning ligt een oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. In de achtertuin staat een grote stenen schuur met bergzolder, gevelkachel en wasmachineaansluiting. De diepe achtertuin biedt u veel privacy en is met een zuidelijke ligging gunstig op de zon gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- woning met veel karakter en sfeer.
- badkamer van 2017.
- op het zuidwesten gelegen diepe achtertuin.
- parkeren op eigen terrein mogelijk.
- op loopafstand van Intercity NS station Veenendaal-De Klomp. Binnen 20 minuten in Utrecht CS!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.531,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-10-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie L Perceelnummer 1221 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties