Korenlaan 30 in Bennekom 6721 CV: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Korenlaan 30, Bennekom

Uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met CARPORT gelegen in een zeer gewilde woonomgeving.
Deze woning is o.a. voorzien van een heerlijk lichte woonkamer en drie slaapkamers.
Achterin de tuin staat een af te sluiten veranda en een grote hobbyruimte met verdieping. Deze is uitstekend geschikt voor bijv. kantoor of praktijk aan huis.

De ligging...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Korenlaan 30, Bennekom

Uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met CARPORT gelegen in een zeer gewilde woonomgeving.
Deze woning is o.a. voorzien van een heerlijk lichte woonkamer en drie slaapkamers.
Achterin de tuin staat een af te sluiten veranda en een grote hobbyruimte met verdieping. Deze is uitstekend geschikt voor bijv. kantoor of praktijk aan huis.

De ligging t.o.v. het centrum en de natuur is meer dan perfect. Het centrum van Bennekom ligt op loopafstand. Maar ook de bossen zijn in slechts 5 minuten wandelen te bereiken!
In de nabije omgeving bevindt zich een kinderopvang, scholen, supermarkten, winkels en sportaccommodaties.
Het Intercitystation Ede-Wageningen is op slechts 13 minuten fietsafstand te bereiken. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. De locatie is eveneens uitstekend om met de auto de A12, A30 en A50 te bereiken.

Nieuwsgierig? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:

Begane grond.
Entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang.
L-vormige woonkamer met rondom grote ramen voor natuurlijk lichtinval. Op de vloer ligt een houten vloer en de gesloten haard geeft de ruimte extra warmte en sfeer. In het uitgebouwde deel aan de achterzijde bevindt zich het sanitair, keuken en bijkeuken. Het sanitair bestaat uit een badkamer met wastafel en douche en het separate toilet is via de bijkeuken te bereiken. De keuken beschikt over een opstelling in een lichte kleur met veel bergruimte en inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap).
De praktische bijkeuken beschikt over wasmachineaansluiting, HR combiketel en toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de extra grote slaapkamer met vaste kast en wastafel.

Tuin/Veranda/Berging/Carport en hobbyruimte.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin.
Achterin de tuin staat een houten veranda die bij kouder weer ook volledig te sluiten is. Ideaal voor een tuinfeestje!
Naast deze veranda bevindt zich de ruime berging met elektra.
De voormalige garage is uitgebouwd en er is een verdieping op gerealiseerd. Daarmee is het een multifunctionele ruimte geworden. Door de huidige indeling ideaal te gebruiken als bijv. kantoor of praktijk aan huis.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met toegang tot een grote kamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot een badkamer met toilet, wastafel en hoekbad. Via de vaste trap is er toegang tot de overloop met eenvoudige keuken en toegang tot 2 kamers.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een zeer geliefde woonomgeving.
- Het bos is op slechts 5 minuten loopafstand gelegen.
- Uitgebouwde voormalige garage met verdieping. Geef het de functie die u wenst!
- Droog parkeren onder de carport.
- Oplevering op korte termijn bespreekbaar.
- Rustig gelegen.

Korenlaan 30, Bennekom

Extended semi-detached house with CARPORT located in a very popular residential area.
This house has a lovely light living room and three bedrooms.
At the back of the garden is an enclosed porch and a large hobby room with upper floor. This is ideal for a home office or practice.
The location in relation to the city centre and nature is more than perfect. The centre of Bennekom is at walking distance. But the woods can also be reached in just 5 minutes' walk!
In the vicinity there is a nursery, schools, supermarkets, shops and sports facilities.
Intercity station Ede-Wageningen can be reached in just 13 minutes' cycling distance. Via Intercity station Ede-Wageningen, it takes 25 minutes to get to Utrecht central station, 50 minutes to the heart of Amsterdam and 11 minutes to Arnhem. The location is also excellent for accessing the A12, A30 and A50 by car.

Curious? Call us for a no-obligation viewing!

DEscriptION:
Ground floor.

Entrance/hallway with meter cupboard, stairs cupboard and staircase.
L-shaped living room with large windows all around for natural light. The floor is wood and the closed fireplace gives the room extra warmth and atmosphere. The rear extension houses the bathroom, kitchen and utility room. There’s a bathroom with washbasin and shower and a separate toilet which can be accessed via the utility room. The kitchen has a light-coloured layout with plenty of storage space and built-in appliances (including fridge, dishwasher, combi oven/microwave and 4-burner gas hob with extractor fan).
The practical utility room has washing machine connection, HR combi boiler and access door to the rear garden.

First floor.
Landing with access to the 3 bedrooms. At the rear is the extra-large bedroom with cupboard and sink.

Garden/Veranda/Shed/Carport and hobby room.
The house has a front and back garden.
At the back of the garden is a wooden veranda that can also be fully closed in colder weather. Ideal for a garden party!
Next to this veranda is the spacious storage room with electricity.

The former garage has been extended and an upper floor has been added. This makes it a multifunctional space. The current layout makes it ideal for use as a home office or practice, for example.

The layout is as follows:
Entrance hall with access to a large room. From this room there is access to a bathroom with toilet, sink and corner bath. Through the fixed staircase there is access to the landing with simple kitchen and access to 2 rooms.

SPECIFICS:
- Located in a very popular residential area.
- The forest is just a 5-minute walk away.
- Extended former garage with upper floor. Give it the function you want!
- Dry parking under the carport.
- Delivery on short notice negotiable.
- Quiet location.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.113,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 85 m² Inhoud 338 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 5950 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 12106 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom