Nieuws

Meer vraag en meer bezichtigingen bij minder aanbod

Jawel: plattelandswoningen zijn heel anders dan reguliere woningen. Ze zijn uniek en worden minder beïnvloed door bijvoorbeeld stagnatie van de nieuwbouw. Toch varen beide woningmarkten veelal een gelijke koers. Het aanbod neemt af. De transacties nemen toe.

In 2024 maximale koopsom voor Nationale Hypotheek Garantie omhoog. De borgtochtprovisie bedraagt 0,6 % over de hoogte van de hypotheek en deze stijgt niet in 2024.

Ook deze editie staat weer boordevol mooie verhalen over landelijk wonen. Wat is het buitenleven toch mooi!

Als eerste kantoor in de regio zijn wij gestart met het toevoegen van professionele Engelse vertalingen van de verkoopteksten van al onze woningen.

Daarmee komt de koopwoningmarkt in wat rustiger vaarwater. Dit blijkt uit de NVM-woningmarktcijfers en analyse van NVM-dochter brainbay over het vierde kwartaal van 2022. Het aantal woningen dat in aanbod staat, stijgt omdat er minder wordt verkocht en meer te koop wordt gezet.

Het kabinet maakte op vrijdag 16 december bekend dat er een specifieke tegemoetkomingsregeling komt voor Vereniging van Eigenaren met een blokaansluiting.

In 2022 is de maximale koopsom van een woning die met NHG kan worden gefinancierd €355.000 euro. Deze wordt in 2023 verhoogd naar de maximale koopsom van €405.000.

De belastingvrije hoge schenking die ouders mogen doen aan hun kind(eren) voor de aankoop van een woning óf verlaging van een bestaande hypotheek, ook wel de jubelton genoemd gaat verdwijnen.

Wist u dat uw reukzintuig niet meer werkt als u slaapt? Waar u van een harde knal ’s nachts wakker schrikt, pikt uw neus geen vreemde geuren meer op zodra u slaapt. Dat is ook een van de redenen waarom rookmelders in uw woning van levensbelang zijn.

De schenkingsvrijstelling eigen woning wordt drastisch verlaagd.

Het kabinet, bestaande uit de partijen VVD, D66, CDA en ChristenUnie, is tot een nieuw coalitieakkoord gekomen. De titel van dit akkoord luidt ‘ Omzien naar elkaar, vooruitkijken naar de toekomst’. Passend binnen dit streven is ook gekeken naar het oplossen van de huidige uitdagingen op de woningmarkt. Wonen in een goed, duurzaam en betaalbaar huis in een leefbare wijk is een eerste levensbehoefte. Veel mensen kunnen op dit moment echter geen passende woning vinden.

Wie zijn woning wil verkopen, doet er verstandig aan om het huis goed te presenteren aan mogelijke kopers. Verkopers die op een site als funda hun woning zo aantrekkelijk mogelijk over het voetlicht brengen, hebben een streepje voor bij aspirant-kopers. Ook is het belangrijk goed na te denken over hoe het huis tijdens de bezichtigingen wordt gepresenteerd.

Of je nu kiest voor een rij-, hoek-, twee-onder-een-kap- of een vrijstaande woning, in Veendal krijg je een perfect afgewerkte woning. Kinderen lopen door de autoluwe wijk zorgeloos en veilig naar school.

Prijzen stijgen, transacties nemen sterk af

De Nederlandse huizenmarkt is nog steeds ongekend krap. Toch is het gezien de woningschaarste, lage rente en hoge huurprijzen aantrekkelijk om een woning te kopen. Maar hoe maak je überhaupt kans op deze oververhitte woningmarkt? De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt uit welke factoren nu belangrijker zijn dan ooit.

Leegstand voormalige agrarische bedrijven kansrijk Momenteel staat er naar schatting meer dan 15 miljoen m2* agrarische bebouwing leeg, de krapte op de woningmarkt was nog nooit zo groot en een hervorming van de landbouw is onvermijdelijk. Buitenstate makelaars, gespecialiseerd in de bemiddeling van aan- en verkoop van plattelandswoningen, ziet kansen voor meer woningbouw op het platteland.

Door een chronisch tekort aan woningen is het kopen van een nieuwe woning een flinke uitdaging. Woningen die net op Funda staan lijken al onder bod te staan en het aanvragen van een woningbezichtiging is een race tegen de klok. Wie het eerst komt, het eerst maalt. Voor veel woningzoekers een gefrustreerd traject. In de podcast Kopen Van Een Woning In Een Krappe Markt van het NVM geeft NVM-makelaar Lambert van de Weerd waardevolle tips die de kans op een nieuwe woning vergroot.

Minister-President Rutte en minister De Jonge hebben op dinsdag 20 april enkele versoepelingen van de coronamaatregelen aangekondigd. Voor activiteiten in de makelaardij gelden grotendeels dezelfde maatregelen als voor de versoepelingen. Behalve maakt de afschaffing van de avondklok het mogelijk ook na 22 uur in de avond een bezichtigingen in te plannen. De versoepelingen gaan in op 28 april om 04.30 uur.

Het afgelopen jaar is een recordaantal plattelandswoningen verkocht: zo'n 6.500. Dat is bijna een verdubbeling van drie jaar geleden.

Als eerste gemeente in Nederland gaat de gemeente Ede zelf honderd sociale koopwoningen aanbieden aan starters die nu te weinig verdienen om een eigen woning te kunnen kopen. Ede garandeert via allerlei kortingen dat de prijs van zo’n woning betaalbaar blijft, ondanks dat de marktwaarde van zo’n huis misschien wel stijgt.

oewel corona effect heeft op de Nederlandse arbeidsmarkt en economie, lijkt de huizenmarkt vooralsnog ongeschonden. Er is nog steeds een structurele overvraag naar woningen en prijzen blijven stijgen. Waar kopers zeven jaar geleden de keuze hadden uit dertig woningen, kunnen zij nu slechts kiezen uit 2,7 woningen. Dat maakt de huizenmarkt krapper dan ooit eerder deze eeuw.

De verkoopprijs van de gemiddelde verkochte woning in het bestaande segment steeg in het vierde kwartaal van 2020 naar 365.000 euro, een stijging ten opzichte van 2019 van maar liefst 11,6%.

Voorheen stonden er zo’n 600 vrijstaande en landelijk gelegen woningen bij Buitenstate Makelaars te koop. Nu is dat nog niet eens de helft. Oorzaak? Er zijn in 2020 een recordaantal plattelandswoningen verkocht: bijna 6.500. En er is bijna geen nieuw huizenaanbod waardoor de prijzen omhoogstuwen. Ook op het platteland.

Kopers bereidt tot concessies

Hoogste prijs voor landelijk gelegen woning sinds jaren

Bijna zevenhonderd nieuwe woningen in Ede opgeleverd

Betaalbare hypotheek binnen handbereik flexwerkers

Norm PFAS versoepeld

1 op de 5 consumenten heeft geld over voor smart home

Minder gezinnen met kinderen verhuisd

Woningmarktcijfers 3e kwartaal 2019

Nieuwbouwbewoners zijn het hechtst met de buurt

2019 topzomer voor zonnepanelen

Gemengde reacties op woningmarktplannen Prinsjesdag

Werkzaamheden Molenstraat 2 t/m 14 september 2019

Hulp ouder bij aankoop woning door kind: schenking of lening?

Ander beleid energielabel woningen

Subsidieregeling energiebesparing eigen huis weer open

Mag de VvE het houden van huisdieren verbieden?

Het kantelpunt is bereikt: aantal woningverkopen daalt landelijk

BTW teruggave aanschaf zonnepanelen

Centralebankpresident Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB) verwacht dat

Jij raadt je vrienden WILHELM MAKELAARS aan als makelaar.
Wij geven je een welverdiende bonus.