Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Valkestein 127, 6714 BH Ede
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Omschrijving
Valkestein 127, Ede
Goed onderhouden
3-kamer APPARTEMENT gelegen aan het Proosdijpark.
U woont liever niet op hele grote hoogte? Dan is dit appartement op de 1e verdieping ideaal voor u!
Het complex is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum 'de Bellestein' en er zijn diverse scholen in de directe omgeving.
INDELING:
Afgesloten entree met intercominstallatie.
Via de lift of trap is de 1e verdieping te bereiken.
Direct bij de lift is overigens de eigen berging gelegen.
Entree/hal appartement met garderobe en meterkast.
Woonkamer met een vaste kast en deur naar het balkon op het zuidoosten.
De halfopen keuken is aan de galerijzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap). Verder is in de keuken de Daalderop 80 L. boiler (huur via de VvE) en wasmachine-/vaatwasseraansluiting aanwezig.
Het tussenportaal geeft toegang tot toilet, vaste kast, badkamer en de slaapkamer.
De badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Via de badkamer bereiken we de tweede slaapkamer met ook hier een eigen toegang tot het balkon.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten.
Deze slaapkamer heeft overigens ook een toegangsdeur via de woonkamer.
De berging bevindt zich op dezelfde verdieping.
Op de begane grond is een extra gezamenlijke fietsenberging.
BIJZONDERHEDEN:
- Aanvaarding in overleg.
- Appartement waar u zo in kunt trekken.
- Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (servicekosten: ca. € 134,- per maand, voorschot stookkosten en huur boiler: € 85,- per maand).
- Gelegen nabij winkelcentrum "de Bellestein" en het "Proosdijpark".
- Kinderboerderij "De Proosdij" op loopafstand gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 157.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.316,18
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 134,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
226 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
06-03-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
3460
Index
A13
Eigendomssituatie
Volle eigendom