Omschrijving

Loevestein 30, Ede

Royale EENGEZINSWONING voorzien van vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer) en een sfeervolle woonkamer.
In 2018 is deze woning grotendeels gemoderniseerd (o.a. sanitair, wanden, meterkast en vloerafwerking).
De woning is rustig gelegen en beschikt over verrassend veel woonruimte.

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'de Bellestein', kinderboerderij 'de Proosdij' en het 'Proosdijpark', in een mooie woonomgeving nabij diverse basisscholen en op fietsafstand van het centrum van Ede.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons om een bezichtigingsafspraak in te plannen.


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer met praktische trapkast en een sfeervolle houtkachel geeft toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze is o.a. voorzien van veel praktische bergruimte, een 5-pits gasfornuis met grote oven en een afzuigkap.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer.
De in 2018 volledig gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel, een heerlijk ligbad, comfortabele vloerverwarming en een designradiator.
De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Indien gewenst kan de slaapkamer aan de voorzijde eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers.
Via de vaste trap bereiken we de...

Tweede verdieping.
Overloop met extra opbergruimte en toegang tot de royale derde en vierde slaapkamer en een praktische was/stookruimte. Deze ruimte beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger, CV-ketel (Remeha Avanta/2009) en een uitstortgootsteen met warm- en koud water.

Tuin/berging.
Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging, deze is voorzien van elektra en een praktische bergvliering.
Voor de schuur is een extra ruimte gerealiseerd voor de kliko's.
De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidwesten gelegen en beschikt over een "achterom".
Er is de mogelijkheid om de achtertuin te vergroten door een stuk grond van de gemeente bij te kopen.


BIJZONDERHEDEN:
- Grotendeels gemoderniseerd in 2018.
- Woning met verrassend veel woonruimte.
- Voorzien van rolluiken op de eerste en tweede verdieping.
- Buitenschilderwerk 2018.
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een stuk tuin van de gemeente.
- Nabij winkelcentrum, speeltuin, kinderboerderij, park en diverse basisscholen.