Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Laathof 13, 6715 LD Ede
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Laathof 13, Ede
Royale
EENGEZINSWONING voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
De woning is gelegen op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, wijkcentrum 'De Velder', het 'Veldhuizerbos’ en het winkel- en gezondheidscentrum 'Bellestein'.
Het centrum van Ede is gelegen op fietsafstand.
INDELING:
Begane grond.
Entree, hal met meterkast en garderobenis.
Royale woonkamer waar u door de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de keuken in lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en veel praktische opbergruimte).
Via de eetkamer heeft u toegang tot de vrij gelegen achtertuin.
In het tussenportaal, met de vaste trap naar de eerste verdieping, is er toegang tot het toilet met fontein.
Eerste verdieping.
Overloop met praktische kast, drie royale slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een raam.
De achterste slaapkamer geeft toegang tot het balkon.
Tweede verdieping.
Royale zolder met hier uitstekend de mogelijkheid tot het realiseren van een royale slaapkamer.
De zolder beschikt over een NEFIT HR combiketel (2016), aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie.
Tuin/schuur.
De woning beschikt over een voor en achtertuin. De vrij gelegen achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra en een achter in/uitgang.
BIJZONDERHEDEN:
- Royale eengezinswoning.
- Heerlijke lichte woonkamer.
- Mogelijk realiseren vierde slaapkamer.
- Gelegen nabij scholen, kinderopvang, buurtcentrum “de Velder”, gezondheids- en winkelcentrum 'Bellestein' alsmede het 'Veldhuizerbos’.
- Op fietsafstand van het centrum van Ede.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.744,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
465 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
12-08-2019
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
4536
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom